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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville Maison à vendre - 749,000 $

4862 Rue Goncourt, J1N 4G7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 4862b

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748 m²

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Maison à vendre - 4862 Rue Goncourt, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4G7Maison à vendre - 4862 Rue Goncourt, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4G7Maison à vendre - 4862 Rue Goncourt, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4G7Maison à vendre - 4862 Rue Goncourt, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4G7
Magnifique propriété située dans un secteur très recherché de Sherbrooke. Cette vaste maison de plus de 3 000 pieds carrés répartis sur trois étages saura combler les besoins d'une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Décorée au goût du jour, elle dégage une ambiance chaleureuse et conviviale, mise en valeur par une superbe luminosité naturelle et une impressionnante fenestration. (suite addenda)

Addenda :
Elle offre un total de sept chambres à coucher, dont cinq spacieuses chambres à l'étage. D'ailleurs, un ajout a été réalisé au-dessus du garage, permettant d'y aménager deux chambres supplémentaires, parfaites pour offrir plus d'intimité ou de flexibilité selon les besoins de la famille. Cet aménagement rend la maison encore plus fonctionnelle et adaptée au rythme de vie d'une grande famille. Le garage attenant procure également un espace de rangement appréciable, idéal pour entreposer les articles saisonniers, le matériel sportif ou simplement alléger le quotidien. La propriété comprend aussi deux salles de bain complètes, deux salons et un salon familial au sous-sol. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir une maison pratique, bien pensée et harmonieuse. À l'extérieur, vous serez charmés par la cour arrière intime et invitante, déjà prête à vous accueillir avec sa piscine et son immense deck, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison. En résumé, une propriété coup de coeur, clé en main, située dans un environnement paisible et recherché, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. ***À noter que le vendeur favorise une transaction en décembre, mais il est ouvert à notarier en janvier.

Inclusions :
Tringles à rideaux, toiles, stores bambou, luminaires, panneaux en liège, tablette noir cc, miroir de la salle de bain à l'étage, tablettes noires de la salle de bain à l'étage, armoire intégrée cuisine, support à pneus, tablettes garage, thermopompe et accessoires de piscine, support décoratif et miroirs de la salle de bain du rez-de-chaussée.
Exclusions :
Rideaux, luminaires (2) de la salle à manger, lave-vaisselle, les électroménagers et tous les meubles meublants.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :7
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :24145910
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :464,000 $
Évaluation municipale du terrain :141,100 $
Total évaluation municipale :605,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,569 $
Taxes scolaires :368 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :748 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 14' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 13' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 5' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 4" x 12' 1"
Rangement
2
Non spécifié
4' 1" x 5' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 16' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 11" x 12' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 2" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 13' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 1" x 10' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 15' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 12' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 12' 9"


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SOPHIA BELTRANO
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(819) 674-2967
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