Saint-Célestin Maison à vendre - 225,000 $

Charmante maison centenaire au coeur du village de Saint-Célestin, cette propriété au cachet unique saura plaire aux amateurs d'authenticité. Bien qu'elle nécessite certains travaux de rénovation afin de lui redonner tout son charme et son plein potentiel, elle offre de belles possibilités. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle familiale, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'une cour clôturée et intime, sans voisin à l'arrière, d'une piscine hors terre, ainsi que de deux grands garages. Cette propriété n'attend que vos petites attentions pour retrouver tout son éclat.

Addenda :
Cette propriété est située en campagne, à proximité d'une station-service, d'un dépanneur et de l'autoroute. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 15 minutes de Bécancour, 20 minutes de Trois-Rivières, 35 minutes de Victoriaville et 40 minutes de Drummondville. La cour arrière entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière, assure une belle tranquillité et offre un excellent potentiel pour accueillir de nouveaux projets d'aménagement extérieur. La propriété comprend deux grands garages, soit l'un d'une dimension de 16 x 26 pi, et l'autre de 24 x 24 pi, isolé et muni d'un aéroconvecteur pour le chauffage. ****À noter: Prendre connaissance de la nouvelle réglementation concernant le chauffage au mazout. Des programmes de subvention sont actuellement offerts pour la conversion du chauffage au mazout à la thermopompe. **** https://www.quebec.ca/habitation-territoire/chauffage-consom mation-energie/chauffage-mazout https://ressources-naturelles.canada.ca/efficacite-energetiq ue/efficacite-energetique-maison/initiative-canadienne-maiso ns-plus-vertes/programme-conversion-abordable-mazout-thermop ompe **** À noter: Prendre connaissance des règlements concernant la conformité au Règlement sur la sécurité des piscines résidentielles prévues. **** https://www.quebec.ca/habitation-territoire/piscines-et-spas /securite-piscines-residentielles/securisez-piscine

Inclusions :
Bois restant dans le sous-sol, restant de rouleau à clôture blanche dans le garage, bac à poubelle et de récupération.
Exclusions :
Les biens personnels du propriétaire.