Sherbrooke Maison à vendre - 225,000 $

**Reprise de finance** Découvrez ce terrain exceptionnel de 8,27 acres au 1940 chemin Rhéaume, Saint-Élie d'Orford, Sherbrooke. Il comprend une maison en bois rond de 2 étages à rénover ou reconstruire, offrant un potentiel infini. Idéalement situé dans un secteur paisible, entouré par la nature. Une belle opportunité.

Addenda :
**REPRISE DE FINANCE** - La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur; - Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation; le cas échéant, celui-ci sera à la charge de l'acheteur; - Le vendeur ne garantit ni les mesures ni la localisation de l'immeuble; - L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications qu'il juge nécessaires afin de s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux règlements applicables; - Tous les documents requis par l'acheteur seront à ses frais; - L'acheteur devra signer l'Annexe A au dossier, laquelle fait partie intégrante de la présente promesse d'achat; - Dépôt en fidéicommis : Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un chèque représentant cinq pour cent (5 %) du prix offert, remis en même temps que la présente promesse d'achat, à l'ordre de « Huissiers Sherbrooke inc., en fidéicommis », selon les conditions applicables. Ce dépôt sera encaissé au moment de l'acceptation de la promesse d'achat et demeurera détenu en fidéicommis jusqu'à la signature de l'acte de vente. Lors de la signature de l'acte de vente, ce montant sera imputé sur le prix d'achat. Advenant que la vente ne se réalise pas pour une raison autre qu'un défaut de l'acheteur, le dépôt sera entièrement remboursable à ce dernier.

Inclusions :
n/a
Exclusions :
n/a