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Sherbrooke Maison à vendre - 320,000 $

764 Rue de Cambrai, J1H 2R3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 764i

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4,994 pi²

Maison à vendre - 764 Rue de Cambrai, Sherbrooke, J1H 2R3Maison à vendre - 764 Rue de Cambrai, Sherbrooke, J1H 2R3Maison à vendre - 764 Rue de Cambrai, Sherbrooke, J1H 2R3Maison à vendre - 764 Rue de Cambrai, Sherbrooke, J1H 2R3
Découvrez cette charmante maison isolée, érigée sur un magnifique terrain bordé de haies qui assure intimité et tranquillité. Offrant un espace de vie lumineux et convivial, elle propose une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir famille et amis. Avec ses trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles de bains complètes, elle allie confort et fonctionnalité. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette propriété est dotée d'un ascenseur/monte-charge facilitant l'accès entre les étages. Un lieu paisible et accessible, parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie

Addenda :
Découvrez cette charmante maison isolée, nichée sur un magnifique terrain bordé de haies offrant intimité et tranquillité. Cette propriété se distingue par son cachet chaleureux et son environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en demeurant à proximité des services essentiels. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et convivial. La grande cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une aire ouverte idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend trois chambres de belles dimensions et deux salles de bains complètes, dont une chambre au rez-de-chaussée qui ajoute confort et praticité au quotidien. Conçue pour répondre aux besoins de tous, cette propriété est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle est équipée d'un ascenseur/monte-charge permettant un accès facile entre les étages, assurant ainsi confort et autonomie. Une maison rare sur le marché, alliant accessibilité, espace et tranquillité -- une véritable opportunité à ne pas manquer !

Inclusions :
Aspirateur central, toile dehors, système d'alarme, luminaires sauf celui du salon, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, congélateur.
Exclusions :
Luminaire du salon, rideaux, stores

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :320,000 $
Année de construction :1945
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :15030746
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :153,700 $
Évaluation municipale du terrain :102,200 $
Total évaluation municipale :255,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,213 $
Taxes scolaires :148 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,994 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 6' 0"
Bureau
2
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 21' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"


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Geneviève Grandmont
(819) 578-2343
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