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Sherbrooke Maison à vendre - 465,000 $

1384 Rue des Patriotes, J1N 1N5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1384e

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604 m²

Maison à vendre - 1384 Rue des Patriotes, Sherbrooke, J1N 1N5Maison à vendre - 1384 Rue des Patriotes, Sherbrooke, J1N 1N5Maison à vendre - 1384 Rue des Patriotes, Sherbrooke, J1N 1N5Maison à vendre - 1384 Rue des Patriotes, Sherbrooke, J1N 1N5
Découvrez le 1384 rue des Patriotes, une maison clé en main située dans un quartier paisible et recherché de Rock Forest. Lumineuse et au goût du jour, elle offre une aire de vie ouverte avec salon chaleureux, cuisine moderne à îlot et porte patio. Trois chambres, deux salles de bain complètes et une vaste salle familiale ajoutent au confort. Le terrain, bordé de cèdres, offre une belle intimité. À visiter sans tarder!

Addenda :
Bienvenue 1384 rue des Patriotes! Située dans un quartier paisible et recherché de Rock Forest, cette maison clé en main se distingue par sa luminosité, son style au goût du jour et son terrain intime. Dès l'entrée, le hall accueillant muni d'un immense walk-in mène vers un vaste espace de vie à aire ouverte. Le salon chaleureux se prolonge vers une salle à manger conviviale et une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central et d'une porte patio donnant sur la cour arrière. Deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, on retrouve une spacieuse salle familiale idéale, une troisième chambre avec walk-in, une salle de bain complète, ainsi qu'un grand espace de rangement. À l'extérieur, le balcon de belle dimension permet de profiter du grand terrain intime.

Inclusions :
Tous les luminaires, store à l'entrée principale, toile de la chambre au sous-sol, remise de 12X18 pieds, 2 gazebos Thermopompe, la barre de traction sur le gazebo (barre d'exercice) les bacs roulants pour les ordures, recyclage et le compost.
Exclusions :
Les armoires de métal formant l'établie à outils dans la remise. La toile pare-soleil installée sur le gazebos 13 X 15

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :465,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :28446960
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :264,100 $
Évaluation municipale du terrain :125,900 $
Total évaluation municipale :390,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,117 $
Taxes scolaires :235 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :604 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 5' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 5' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 13' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 14' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 14' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 14' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 10' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 10' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 14' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 10' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 10' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 7' 6"


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Roch Hamel
(819) 432-6880
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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