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Sherbrooke Maison à vendre - 379,000 $

1155 Rue Langevin, J1E 1N2 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1155w

3

1

1

632 m²

Maison à vendre - 1155 Rue Langevin, Sherbrooke, J1E 1N2Maison à vendre - 1155 Rue Langevin, Sherbrooke, J1E 1N2Maison à vendre - 1155 Rue Langevin, Sherbrooke, J1E 1N2Maison à vendre - 1155 Rue Langevin, Sherbrooke, J1E 1N2
Découvrez cette propriété plan-pied de 1972 au 1155 rue Langevin à Sherbrooke! Avec ses trois chambres au rez-de-chaussée, elle saura répondre à vos besoins. À voir également : la salle à manger avec porte-patio, le salon avec de grandes fenêtres et la salle de bain comprenant un bain-douche. Au sous-sol, la vaste salle familiale vous offre la liberté de l'aménager en fonction de vos projets. Un bureau avec entrée indépendante est aussi un bel atout! Le terrain intime entouré de haies de cèdres matures vous permettra de profiter pleinement de votre environnement. Près de l'autoroute et des services, voilà un milieu de vie idéal pour vous!

Addenda :
Charmant plain-pied à découvrir au 1155, rue Langevin à Sherbrooke! Cette maison de 1972 offre un cadre de vie accueillant avec ses trois chambres au rez-de-chaussée. C'est l'idéal pour une famille ou ceux qui recherchent tout sur un même niveau. Vous aimerez la salle à manger conviviale avec sa porte-patio donnant sur la cour arrière, ainsi que le salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La salle de bain comprend un bain-douche pratique pour le quotidien. Au sous-sol, la spacieuse salle familiale vous invite à laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Coin détente, salle de jeux ou espace cinéma, à vous de choisir! Un bureau avec entrée indépendante et salle d'eau vient ajouter une belle flexibilité notamment pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain intime bordé de haies de cèdres matures vous assure tranquillité et intimité, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur paisible de l'arrondissement de Fleurimont près de l'autoroute et des services, cette propriété est une occasion à saisir! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores.
Exclusions :
Biens personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :379,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15959475
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :187,300 $
Évaluation municipale du terrain :104,200 $
Total évaluation municipale :291,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,453 $
Taxes scolaires :159 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :632 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 2" x 3' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 8' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 8' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 16' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 7' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 1" x 20' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 7' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 18' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 3' 11"


Avatar
Jean-François Bérubé
(819) 820-8363
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