Sherbrooke Maison à vendre - 320,000 $

Jolie propriété de plain-pied, tout brique, avec garage! Située dans un quartier résidentiel à la fois tranquille et à proximité de tous les services. 3 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine avec armoires de bois et petit îlot. Les pièces sont lumineuses. Le sous-sol partiellement aménagé se compose d'une salle familiale, d'un atelier et de l'espace additionnel à être aménagé selon vos besoins. Toiture et thermopompe murale récentes. Une très belle opportunité !

Addenda :
Bienvenue au 587, rue Poulin à Sherbrooke ! La propriété a été construite et habitée par les mêmes propriétaires depuis sa construction. LE SITE Vous apprécierez la situation géographique enviable ! Située au coeur d'un quartier résidentiel tranquille des années 1960, vous apprécierez également la proximité de tous les services. Hôpital universitaire CHUS, écoles primaires et secondaires, pharmacies, épiceries, restaurants, transport en commun, parcs, aréna, terrains de soccer, centre d'achat, etc. Sur le site, le terrain est intime et aménagé de sorte à ce que l'entretien soit minimal. Abris d'auto pratique, remise attaché à celui-ci et grand garage détaché 23 x 18 pieds avec ouvre porte électrique. LA PROPRIÉTÉ Vous offre la possibilité de vivre sur un seul niveau, le rez-de-chaussé, lequel accueille 3 chambres et une salle de bain avec vanité double. La salle à manger est ouverte sur la cuisine et le salon. Fenestration abondante. Cuisine avec armoires de bois et petit îlot 4 x 2,6 pieds. Thermopompe murale récente. Le sous-sol semi aménagé vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins. Espace salon avec manteau de foyer de pierre, beaucoup de cachet. 2 autres pièces de bonne dimension, dont la pièce centrale qui accueille le coin buanderie, et un atelier pratique qui est également la salle mécanique. * Certificat de localisation commandé. ** IMPORTANT : prise de possession rapide souhaitée, idéalement d'ici février 2026 !

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, toutes les tablettes et accessoires fixées aux murs, congélateur tombeau au sous sol, sofa gris 2 places au sous-sol, frigo antique du sous-sol, établi Mastercraft de l'atelier.
Exclusions :