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Saint-Sauveur Maison à vendre - 545,000 $

10 Ch. des Hauts-Bois, J0R 1R7 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 10fn

3

2

1,975 m²

Maison à vendre - 10 Ch. des Hauts-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7Maison à vendre - 10 Ch. des Hauts-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7Maison à vendre - 10 Ch. des Hauts-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7Maison à vendre - 10 Ch. des Hauts-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7
Charmante propriété située dans un cul de sac d'un secteur recherché, sur un terrain boisé offrant intimité et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Sa vaste terrasse, qui entoure presque entièrement la maison, permet de profiter pleinement du cadre naturel. À l'étage, une lumineuse aire de vie au plafond cathédrale accueille une cuisine Miralis haut de gamme conçue sur mesure, un salon avec foyer au bois et salle à manger, une chambre principale et une salle de bain. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle de bain/lavage et une vaste salle familiale avec accès extérieur. Propriété impeccable et aux goûts du jour.

Addenda :
À quelques minutes du village de Saint-Sauveur, cette propriété entièrement rénovée combine à merveille le charme chaleureux d'un chalet des Laurentides et le confort d'une résidence moderne. Située sur un vaste terrain boisé et paysager, sans voisin à l'arrière ni vis-à-vis, elle offre un environnement paisible et une intimité remarquable. Le rez-de-chaussée propose un espace de circulation pratique menant à deux chambres confortables ainsi qu'à une salle d'eau pouvant accueillir une douche. Grâce à son accès extérieur indépendant, ce niveau constitue un coin nuit idéal pour la famille ou les invités. À l'étage, la spectaculaire aire ouverte impressionne par son plafond cathédral et sa généreuse fenestration. Le salon avec foyer au bois, la salle à manger agrémentée d'un poêle au propane et la cuisine haut de gamme Miralis avec comptoirs de quartz créent un espace de vie convivial et lumineux. On y retrouve également la chambre principale ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Une porte-patio donne accès à une grande terrasse enveloppante, parfaite pour admirer la nature environnante. À l'extérieur, un espace feu aménagé invite à profiter pleinement des belles soirées en toute tranquillité. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont l'ajout d'une thermopompe murale, le remplacement des portes intérieures et des moulures, ainsi que la rénovation de plusieurs pièces. Profitez d'un emplacement privilégié au coeur des Laurentides, à proximité des stations de ski, sentiers de randonnée, pistes cyclables, terrains de golf, glissades d'eau, restaurants, cafés, boutiques et de toutes les activités qui font la renommée de Saint-Sauveur en toute saison. Une propriété clé en main où nature, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, luminaires.
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :545,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :10743585
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :249,100 $
Évaluation municipale du terrain :184,800 $
Total évaluation municipale :433,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,615 $
Taxes scolaires :227 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,975 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 10' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 4' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 23' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 12' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 12' 8"


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Nadya Baervoets
COURTIER IMMOBILIER
(514) 234-1979
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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