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Sainte-Adèle Maison à vendre - 749,000 $

7405 Ch. du Lac-Pilon, J8B 1N9 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 7405e

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2,152 m²

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Maison à vendre - 7405 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9Maison à vendre - 7405 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9Maison à vendre - 7405 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9Maison à vendre - 7405 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9
Nichée au bord des eaux cristallines du Lac Pilon à Sainte-Adèle, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Implantée sur un terrain boisé de plus de 2 000 m², elle propose intimité, tranquillité et accès privilégié au lac avec quai privé. La résidence comprend des espaces lumineux et chaleureux, un foyer au bois, une vaste salle familiale, une véranda trois saisons ainsi qu'une atmosphère conviviale parfaite pour profiter des Laurentides en toute saison. Un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Adèle..Suite en addenda

Addenda :
Lac Pilon Un joyau caché de Sainte-Adèle Au coeur des Laurentides, le lac Pilon incarne tout ce que l'on recherche dans un refuge au bord de l'eau : la beauté naturelle, le calme absolu et une qualité de vie rare. Véritable bijou de Sainte-Adèle, ce lac prisé séduit par ses eaux limpides, sa forêt mature et son atmosphère paisible où le temps semble ralentir. Nichée dans cet environnement privilégié, cette propriété, soigneusement entretenue depuis sa construction en 1990, offre une expérience de vie authentique, chaleureuse et profondément apaisante. Implantée sur un terrain boisé de plus de 2 000 m², elle bénéficie d'une intimité remarquable, entourée d'arbres matures et de paysages naturels préservés. Dès l'arrivée, la maison dévoile un charme discret et intemporel. Son architecture sobre et harmonieuse s'intègre parfaitement à la nature environnante. À l'intérieur, les espaces lumineux et accueillants invitent immédiatement à la détente. Le salon principal, dominé par un magnifique foyer au bois habillé de pierre, devient le coeur de la maison lors des soirées d'hiver, tandis que les grandes fenêtres ouvrent la vue sur le lac et la forêt en toute saison. Trois chambres confortables, des espaces de vie conviviaux et une atmosphère à la fois simple et raffinée composent un lieu où l'on se sent instantanément chez soi. Le rez-de-jardin ajoute à l'expérience avec une vaste salle familiale, un coin bureau paisible baigné de lumière naturelle et une véranda trois saisons parfaite pour profiter des longues journées d'été. À l'extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement le mode de vie riverain. Un quai privé s'avance doucement sur le lac, offrant un accès privilégié à la baignade, au kayak ou aux matins silencieux au fil de l'eau. La forêt qui entoure la propriété crée un décor naturel exceptionnel, où intimité et sérénité règnent en permanence. Mais le Lac Pilon, c'est aussi une communauté reconnue pour son engagement en faveur de la préservation du milieu et de la qualité de vie de ses résidents. L'Association du lac veille avec soin à l'entretien des chemins, à la protection de l'environnement, à la qualité de l'eau et à la sécurité du secteur. Au fil des saisons, les activités et les rencontres entre voisins renforcent ce sentiment rare d'appartenance. Ici, on ne découvre pas seulement une propriété au bord de l'eau. On découvre un véritable art de vivre. Un lieu de ressourcement, une communauté chaleureuse et l'un des plus beaux trésors naturels de Sainte-Adèle.

Inclusions :
Tout meublé, quai, canot, outils (jardin).
Exclusions :
Meubles de la chambre principale, buffet dans la salle à manger, la commode dans le salon à l'étage, toutes les oeuvres d'art, gros outils dans le garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :22024080
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :394,400 $
Évaluation municipale du terrain :118,400 $
Total évaluation municipale :512,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,338 $
Taxes scolaires :366 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,152 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 8" x 5' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 13' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 7' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 8' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 7' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 7' 0"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 9' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 11' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 10" x 12' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 6' 9"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 11' 0"


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Éric Léger
COURTIER IMMOBILIER
(450) 227-7474
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