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Sainte-Adèle Maison à vendre - 275,000 $

49 Rue Pilon, J8B 2X7 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 49av

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4,357 pi²

Maison à vendre - 49 Rue Pilon, Sainte-Adèle, J8B 2X7Maison à vendre - 49 Rue Pilon, Sainte-Adèle, J8B 2X7Maison à vendre - 49 Rue Pilon, Sainte-Adèle, J8B 2X7Maison à vendre - 49 Rue Pilon, Sainte-Adèle, J8B 2X7
Charmante maison en bois située sur une rue paisible, à distance de marche des commerces, restaurants et services du village de Sainte-Adèle. Lumineuse, avec plafonds cathédraux, planchers de bois et terrain bordé d'arbres matures. Plusieurs améliorations déjà effectuées et un beau potentiel de mise à jour selon vos goûts. Sous-sol avec sortie extérieure. La maison la plus abordable actuellement offerte à Sainte-Adèle, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa proximité de tout et son charme authentique qui ne demande qu'à être mis en valeur. Une belle occasion d'investir dans un emplacement convoité au coeur des Laurentides !

Addenda :
Située sur une petite rue paisible du village de Sainte-Adèle, cette maison typique bénéficie d'un emplacement idéal : à distance de marche des commerces, restaurants, parcs et services. Un secteur recherché, où la tranquillité du quartier se marie à la vie animée du centre du village. Dès l'extérieur, le charme opère. La façade en bois naturel, l'abri d'auto à toit de tôle et le terrain parsemé d'arbres matures créent un décor chaleureux et accueillant. L'ensemble dégage un style campagnard qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement verdoyant. À l'intérieur, la maison se distingue par son aire de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine sous un plafond cathédral impressionnant. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière et met en valeur les planchers de bois qui confèrent à la propriété une ambiance à la fois rustique et apaisante. L'endroit dégage une énergie simple et naturelle, parfaite pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie inspirant. On y trouve deux chambres et une salle de bain rénovée avec des matériaux durables et un style sobre. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été effectuées au fil des années : toiture refaite, isolation améliorée, système de chauffage central remplacé, en plus de divers travaux d'entretien. La base est solide, et la maison offre maintenant un potentiel immense pour être modernisée selon vos goûts et vos besoins. Le sous-sol, partiellement aménagé, représente un atout majeur. Il comprend un espace pouvant servir d'atelier, de bureau ou de zone créative, et dispose d'une sortie extérieure indépendante. Cet aménagement laisse place à une multitude de possibilités -- espace de travail, atelier d'artiste, coin détente ou même projet d'aménagement d'un petit studio, sous réserve de l'approbation de la Ville. C'est une propriété qui plaira à ceux qui cherchent un projet à échelle humaine, une maison chaleureuse où chaque amélioration apportera une réelle valeur ajoutée. Le potentiel est là : la lumière, le bois, le cachet, la localisation et la structure solide. Il ne reste qu'à la personnaliser pour en faire un lieu unique. Et pour compléter le tableau : Sainte-Adèle. Ce village emblématique des Laurentides offre un mode de vie incomparable. On y retrouve une vie locale vivante, des cafés charmants, des commerces de proximité, des activités culturelles et un accès privilégié à la nature. Été comme hiver, les monts Chantecler et Gabriel, les sentiers du P'tit Train du Nord et les nombreux lacs environnants font de Sainte-Adèle un lieu où il fait bon vivre. À moins de cinq minutes de l'autoroute 15, entre Montréal et Mont-Tremblant, la ville combine accessibilité, beauté naturelle et qualité de vie comme nulle part ailleurs.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :275,000 $
Année de construction :1955
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :19064454
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :159,900 $
Évaluation municipale du terrain :48,600 $
Total évaluation municipale :208,500 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :1,990 $
Taxes scolaires :142 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,357 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 14' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 5" x 14' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 5" x 14' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 13' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 27' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 28' 2"


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Jérémie Laroche
(514) 999-0200
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25 ans
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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