Montréal (Plateau-Mont-Royal) Maison à vendre - 899,000 $
4227 Rue Rivard, H2J 2M7 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 4227
Maison au coeur du plateau! Location AAA, tout près des intersections Rachel / St. Denis. Cette petite maison a un excellent potentiel. C'était auparavant une maison de deux chambres à coucher, mais est actuellement utilisée comme une chambre à coucher Peut facilement être reconvertie en deux chambres ou même peut-être trois. Utiliser la visite virtuelle pour marcher dans la maison. Il y a un grand terrain à l'arrière avec parking. Possibilité de bâtir une extension à l'arrière! La maison est présentement louer.
Addenda :
Excellent emplacement, à seulement deux coin de rue de la rue Mont Royal et de la station de métro Mont-Royal. Un coin de rue de la rue Saint-Denis. Walkscore de 99! Assurez-vous de jeter un coup d'oeil sur la visite virtuelle pour pouvoir traverser la maison! Petite maison d'une chambre à coucher, mais peut facilement être retourné dans une petite deux ou trois chambres, ou faire une extension pour avoir un espace encore plus grand. Était précédemment un duplex. Les vendeurs ont acheté en 2004 et il était déjà converti en une maison unifamiliale. Il y a actuellement un locataire sur place. Selon le zonage de la ville, vous pouvez construire jusqu'à 70% du terrain. Les acheteurs doivent toujours vérifier auprès des autorités compétentes la capacité de réaliser ces types de projets. Le lot est plus profonds que la clôture que on vois dans le photo. De l'autre cote de la clôture c'est le stationnement.
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse. Toutes les autres inclusions selon le bail actuel
Exclusions :
Addenda :
Excellent emplacement, à seulement deux coin de rue de la rue Mont Royal et de la station de métro Mont-Royal. Un coin de rue de la rue Saint-Denis. Walkscore de 99! Assurez-vous de jeter un coup d'oeil sur la visite virtuelle pour pouvoir traverser la maison! Petite maison d'une chambre à coucher, mais peut facilement être retourné dans une petite deux ou trois chambres, ou faire une extension pour avoir un espace encore plus grand. Était précédemment un duplex. Les vendeurs ont acheté en 2004 et il était déjà converti en une maison unifamiliale. Il y a actuellement un locataire sur place. Selon le zonage de la ville, vous pouvez construire jusqu'à 70% du terrain. Les acheteurs doivent toujours vérifier auprès des autorités compétentes la capacité de réaliser ces types de projets. Le lot est plus profonds que la clôture que on vois dans le photo. De l'autre cote de la clôture c'est le stationnement.
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse. Toutes les autres inclusions selon le bail actuel
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :899,000 $
Année de construction :1885
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :12532969
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :477,800 $
Évaluation municipale du terrain :304,400 $
Total évaluation municipale :782,200 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :5,068 $
Taxes scolaires :642 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :130 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Caractéristiques extérieures
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 899,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
9' 0" x 22' 0"
Bureau
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 0" x 6' 0"
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