PAISIBLE ET MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AU BORD DE L'EAU. Aire ouverte au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage où il y a un plafond cathédrale avec fenestration grandiose. 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Salle familiale avec table de billard et poêle à bois. Grande terrasse à l'étage à même la salle à manger et cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec comptoir de granit. Salon avec foyer au bois. Vue imprenable sur le lac à chaque endroit où vous vous trouvez. DIRECTEMENT AU BORD DU LAC SIMONEAU Accès à 3 autres lac (Lac Leclerc, Lac Bran-de-Scie, Lac des Monts) 160 pieds en bordure du magnifique lac sans algues avec une eau clair et agréable à la baignade. Seulement 3 marches à partir de votre propriété pour avoir accès à votre quai, idéal pour votre chaloupe, ponton, kayak, planche à pagaie, etc. À proximité s'y trouve plusieurs possibilités d'activités que ce soit les sentiers pour marcher ou s'y promener en VTT, le centre de villégiature Jouvence (4 km), le Mont Orford pour le ski Alpin (15 km), le golf (20 km) Possibilité de navigation avec certaines restrictions pour le bien être de tous. Espace aménager pour profiter d'un feu avec vue sur le lac été comme hiver. Véritable havre de paix pour profiter au maximum de la nature et tout ses attraits *** Une visite vous charmera à coup sûr *** INCLUSIONS Réfrigérateur LG,cellier,lave-vaisselle LG,micro-onde LG,plaque de cuisson LG,four encastré (2022) LG,hotte de cuisinière,table de billard et acc,thermopompe murale 2 zones (2022),Rideaux et pôles stores,foyer et poêle au bois (2022),aspirateur central et acc, chauffe-eau, foyer ext, quai, 2 remises EXCLUSIONS Spa