599 Rue Principale, Saint-Camille-de-Lellis, G0R 2S0

Description

WOW!! Ancien hôtel converti en résidence unifamiliale offrant de multiples possibilités. La résidence comporte actuellement 6 chambres, mais peut être augmenté à 8. 2 chambres ont été rénovées récemment. Une salle de bains au RDC a été ajoutée et l'autre, à l'étage, a été rénovée en 2020. Équipements de restauration et terrasse sur le toit. Idéale pour auberge, garderie ou autres commerces. Une section bar peut être remodelée pour plusieurs usages. Zonage mixte résidentiel et commercial, créez votre commerce à la maison, faites-en l'acquisition rapidement, car à ce prix, elle partira vite!! Bien que l'immeuble soit actuellement utilisé à des fins résidentielles, l'immeuble avait, lors de l'achat en 2008, un usage commercial. Sainte-Camille-de-Lellis est une petite municipalité de 900 habitants située à une heure et demie au sud-est de Québec et bordant la frontière du Maine. Située sur un plateau des Appalaches, à plus de 1200 pieds d'altitude, vous pourrez y découvrir l'une des plus belles mosaïques agroforestières de la province. Bien que majoritairement boisée, avec la présence de forêts publiques sur près de 40% du territoire, on note la présence de quelques belles fermes et érablières dans la partie habitée du territoire. À l'automne, la municipalité se transforme en un merveilleux territoire de chasse avec 292 kilomètres carrés de forêts giboyeuses qui font le bonheur de tous les amateurs. Inclus : Four, plaque et hotte commerciale de cuisine, frigo au sous-sol (sans compresseur). Exclus : Lave-vaisselle, lumières d'animation du bar, système de son, tous les biens, meubles et effets des occupants, instruments de musique.