9440 Rue Robitaille, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, H1K 0K8

Description

Maison sur 4 étages située dans le quartier familial très prisé du Faubourg Contrecoeur construite en 2016 (dernière phase construite selon le nouveau code du bâtiment).Offrant 3 chambres à coucher et possibilité d'une quatrième au sous-sol. Planchers en bois franc dans l'ensemble de la maison. Échangeur d'air, fournaise avec thermopompe central. Cour gazonnée non clôturé permettant un maximum d'espace pour les enfants. Aucun voisin à l'avant. Deux grandes terrasse (étage principale et mezzanine)Voir les nombreux avantages dans la fiche détaillée. Centris# 17016097 EMPLACEMENT Situé a quelques minutes de marche d'un PARC incroyable où les enfants peuvent s'amuser à l'année (modules de jeux, glissades l'hiver, jeux d'eau, espaces verts, table à pic nic, terrains de soccer et de basketball, jardin communautaire, sentier de marche, piste cyclable, etc.) Près du métro Honoré-Beaugrand et du futur IGA qui sera bientôt construit à côté du parc AVANTAGES Versus les autres maisons de ville du même constructeur: Dernière phase construite par Habitations Laurendeau en 2016 Respectait de nouvelles normes du code du bâtiment Terrasse extérieure en béton (autres phases sont en bois) Comptoirs en quartz Fournaise centrale pour chauffage et climatisation Chambre des maîtres plus spacieuse Garde-robes doubles dans les 2 chambres de l'étages Fenêtres de meilleure qualité énergétique Cour adjacente au boisée (Emplacement unique et vue imprenable) Aucune unité n'est située sur le devant de la maison donnant sur un rond-point avec interdiction de stationnement (très paisible) Aucune circulation de voitures (sécuritaire pour les enfants) AMÉLIORATIONS Lit mural dans la mezzanine Murs en PIERRES dans le salon et de la salle à manger Descente d'escalier à air ouverte vers le sous-sol Nouveau Lavabo et robinet de de cuisine Balayeuse centrale avec accessoires Sous-sol complètement rénové Porte coulissante pour la salle d'eau donnant plus d'espaces Dosseret de céramique dans la cuisine Étagères dans le garage de qualité industrielle Ouvre porte de garage électrique Garage avec cuve Présentement loué Bail au montant de 2 800$/mois expiration 30 juin 2023 INCLUSIONS Luminaires, stores et lave-vaisselle EXCLUSIONS Meubles, Électroménagers et effets personnels des locataires.