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MAISON À ÉTAGES VENDU
50 RUE DE L'UNION,
Coaticook, J1A 1Y7

#VID : 50zzc
  • Prix demandé :409.000 $
  • Type de propriété :Maison à étages
  • Nombre de chambres à coucher :5
  • Nombre de salles de bains :2
  • Année de construction :1853

De Santis Sacha

Tél : 819-919-2999

Bureau : 819-919-2999

Site web : Voir mes propriétés

Description

UN JOYAU AU COEUR DE COATICOOK. Spacieuse résidence ancestrale méticuleusement entretenue, de style néo-classique offrant de très grandes pièces dont 5 chambres à coucher, 2.5 s. de bains, planchers de bois franc et céramique et foyer au bois. Sise sur grand terrain intime avec grange/garage. Près de tous les services. Renouez avec l'histoire! PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS; -Grange refaite en majeure partie (châssis,repeinturée et décapée, poutre ajoutée au plancher qui a été reposé. (2015) -Excavation de l'entrée de la grange jusqu'à la rue, réfection de l'asphalte, enclos pour chien (2010) -Balcons refaits en entier (2014) -Colonnes recouvertes et rafraichies(2018) -Maison repeinturée en entier (2016) -Gouttières rajoutées au complet (2014) -Aménagement paysagers complet -Plusieurs fenêtres changées (cuisine 2013 et salle à manger 2016) -Changement complet du système de chauffage (gaz naturel 2010) -Comptoirs et évier changés au 2e À seulement; -1 minutes du centre-ville -5 minutes du Parc de la gorge de Coaticook -30 minutes de Magog et Sherbrooke L'acheteur devra faire ses propres vérifications quand à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble. Situé dans la zone CV-429 (Centre-ville) Maison construite en 1853 par le capitaine James Thompson, premier officier des douanes après la construction du chemin de fer et commandant dans la Royal Navy des États-Unis. Située dans les Cantons-de-l'Est, la région de la Vallée de la Coaticook regorge d'activités, de nature et de culture! Les amateurs de bonne nourriture seront également ravis de découvrir un agrotourisme qui sait se démarquer! Bonne visite! Cette propriété n'est pas classée comme un bien culturel, cependant les bâtiments sont situés dans une zone patrimoniale et doivent respecter certaines normes quant au revêtement extérieur et l'aspect architectural. Inclus : Luminaires, rideaux et pôles(faites sur mesure), poêle Jenn-Air, lave-vaisselle,poêle combustion lente "woodstock" soap stone, étagères dans la cave, aspirateur central, système d'alarme (relié), extincteurs (2), air climatisés portatifs (3). Exclus : Effets personnels, meubles meublants, électroménagers


  • Informations générales
  • Type de propriété :Maison à étages
  • Informations essentielles
  • Prix demandé :409.000 $
  • Année de construction :1853
  • Nombre de chambres à coucher :5
  • Nombre de salles de bains :2
  • Nombre de salle d'eau :1
  • Nombre total de pièces :13
  • Numéro d'inscription (ULS) :25368483
  • Évaluations, frais et taxes
  • Évaluation municipale du bâtiment :49.600,00 $
  • Évaluation municipale du terrain :256.100,00 $
  • Total évaluation municipale :305.700,00 $
  • Année d'évaluation :2019
  • Coût d'énergie annuel :4.425,00 $
  • Taxes municipales :3.038,00 $
  • Taxes scolaires :487,00 $
  • Bâtiment, dimensions, zonage
  • Superficie du terrain :3524.30
  • Topographie :En pente, Plat
  • Caractéristiques intérieures
  • Sous-sol :Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
  • Énergie/Chauffage :Eau chaude, Gaz naturel, Plinthes
  • Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
  • Fenêtres :Guillotine, PVC
  • Armoires de cuisine :Bois
  • Détails salle de bains :Attenante à la chambre
  • Équipement/Services :Aspirateur central, Détecteur d'incendie, Système d'alarme
  • Caractéristiques extérieures
  • Fondation :Pierre
  • Type de toiture :Tôle
  • Revêtements :Bois
  • Garage :Détaché
  • Allée :Asphalte
  • Stationnement :Allée, Garage
  • Caractéristiques distinctives terrain :Pas de voisin arrière
  • Vue :Vue sur la ville
  • Approvisionnement en eau :Municipalité
  • Système d'égoûts :Municipalité
  • Informations additionnelles
  • À proximité :École primaire, École secondaire
  • Activités à proximité :Parc

Plancher

Type de chambre :
Cuisine
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Céramique
Dimensions :
17' 0" x 19' 2" (5.18m x 5.84m)
Type de chambre :
Salle à manger
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Bois
Dimensions :
24' 0" x 13' 0" (7.32m x 3.96m)
Type de chambre :
Salon
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Bois
Dimensions :
15' 4" x 22' 9" (4.67m x 6.93m)
Type de chambre :
Bureau
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Bois
Dimensions :
16' 4" x 17' 0" (4.98m x 5.18m)
Type de chambre :
Salle d'eau
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Céramique
Dimensions :
5' 0" x 4' 0" (1.52m x 1.22m)
Type de chambre :
Rangement
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Plancher flottant
Dimensions :
12' 0" x 15' 0" (3.66m x 4.57m)
Type de chambre :
Coin-repas
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Bois
Dimensions :
-
Type de chambre :
Chambre à coucher
Étage :
2
Type de plancher :
Bois
Dimensions :
12' 0" x 14' 1" (3.66m x 4.29m)
Type de chambre :
Chambre à coucher principale
Étage :
2
Type de plancher :
Bois
Dimensions :
15' 3" x 25' 2" (4.65m x 7.67m)
Type de chambre :
Chambre à coucher
Étage :
2
Type de plancher :
Bois
Dimensions :
12' 0" x 14' 1" (3.66m x 4.29m)
Type de chambre :
Chambre à coucher
Étage :
2
Type de plancher :
Bois
Dimensions :
-
Type de chambre :
Salle de lavage
Étage :
2
Type de plancher :
Bois
Dimensions :
11' 6" x 7' 0" (3.51m x 2.13m)
Type de chambre :
Rangement
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Béton
Dimensions :
66' 0" x 20' 5" (20.12m x 6.22m)
Type de chambre :
Salle de bains
Étage :
2
Type de plancher :
Céramique
Dimensions :
7' 0" x 8' 0" (2.13m x 2.44m)
Type de chambre :
Chambre à coucher
Étage :
2
Type de plancher :
Bois
Dimensions :
-
Type de chambre :
Salle de bains
Étage :
2
Type de plancher :
Céramique
Dimensions :
6' 8" x 7' 8" (2.03m x 2.34m)

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