À VENDRE - 8 ½ - $1 245 000 - GODMANCHESTER
Fermette à vendre

#VID : 4240b
  • Prix demandé :1,245,000 $
  • Type de propriété :Fermette
  • Nombre de chambres à coucher :2
  • Nombre de salles de bains :1
  • Année de construction :1850

Pierre Viau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Tél : 450-601-####

Description

Magnifique Fermette de 99.4 acres composée d'une charmante résidence historique rénovée, Aires ouvertes,7pces,2Cac,Boudoir-Bureau,Sdb & S/E.Foyer.Superbe atelier 2 étages et rangement.Spacieux Garage(40X28)bâti(2015),2 Granges-Étables,Apenti à l'atelier abritant:Sucrerie,Rangement à bois,Shed à jardin.Abri extérieur(16X29irr).Erablière.Sentiers entretenus 4 saisons. L'emplacement de cette belle propriété est unique, éloignée de la route ce qui lui donne un caractère très privé. Propriété IMPECCABLE!...la vie à la campagne!!! Magnifique propriété à la campagne située à 60 minutes de l'aéroport P.E.Trudeau dans la municipalité de Godmanchester. Cette région du sud du Québec est surnommé''La FLoride du Québec'' à cause de son climat...Accès facile pour s'y rendre! La résidence de la propriété est de construction +/- 1850. Entièrement rénové en 1975. Depuis l'achat en 2007: -2007...Les sentiers de la propriété ont été récupérés, allongés, entretenus pour la randonnée forestière 4 saisons et donnant accès à l'érablière. -2010...Modification des étables pour Alpagas -2010...Ajout de 4 nouveaux aires de pâturage. -2011...Ajout d'un gazebo octogonale. -2012...Atelier; 2 étages entièrement rénovés. Rez de chaussée: 18x27 Irr Planchers de céramique chauffants au glycol, Plinthes élc à l'Étage, Planchers de BF. Rangement(20X11) & porte de garage, etc... -2012...Àjout d'une sucrerie à l'atelier. Espace jardin clôturé & rangement extérieur. -2016...Nouveau Foyer: insertion d'un poèle au bois. -2019...Cuisine rénovée; Nouvelle division,Comptoir(granit), Evier & robinetterie. -2020...Terrasse avant(pierre). -2021...Salle de bain complète, Plancher chauffant(céramique). -2021...Nouvelle entrée électrique de la résidence. INCLUSIONS Luminaires,Stores,Lave-Vaisselle,Mico-Ondes/Hotte,Laveuse/Sécheuse,Foyer(combustion lente),Gazebo,Ouvre-portes électriques du garage(2)Établi du garage,Pompe d'évacuation(Sump pump) Pompe à essence décorative(N/F). EXCLUSIONS Lustres de la salle à manger et du Salon, Tablette/Miroir de la SDB, Balançoire, Bain d'oiseau. Atelier:Lampe tiffany, Poêle l'Islet, Les métiers à tisser.


  • Informations générales
  • Type de propriété :Fermette
  • Informations essentielles
  • Prix demandé :1,245,000 $
  • Année de construction :1850
  • Nombre de chambres à coucher :2
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de salle d'eau :1
  • Nombre total de pièces :8
  • Évaluations, frais et taxes
  • Taxes municipales :2,752 $
  • Taxes scolaires :573 $
  • Bâtiment, dimensions, zonage
  • Unité de mesure :Pieds
  • Profondeur du bâtiment :1.00

Plancher

Type de chambre :
Hall d'entrée
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
13' 0" x 4' 0" (3.96m x 1.22m)
Type de chambre :
Salon
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
20' 0" x 17' 0" (6.1m x 5.18m)
Type de chambre :
Salle à manger
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
11' 0" x 7' 6" (3.35m x 2.29m)
Type de chambre :
Cuisine
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
10' 0" x 8' 0" (3.05m x 2.44m)
Type de chambre :
Salle de lavage
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
5' 0" x 3' 6" (1.52m x 1.07m)
Type de chambre :
Boudoir
Étage :
2
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
17' 0" x 9' 5" (5.18m x 2.87m)
Type de chambre :
Salle de bains
Étage :
2
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
14' 0" x 9' 5" (4.27m x 2.87m)
Type de chambre :
Chambre
Étage :
2
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
16' 0" x 11' 0" (4.88m x 3.35m)
Type de chambre :
Chambre à coucher
Étage :
2
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
11' 0" x 11' 0" (3.35m x 3.35m)

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