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Mansfield-et-Pontefract Maison à vendre - 789,000 $

659 Ch. de la Chute, J0X 1R0 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 659b

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3,786 m²

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Maison à vendre - 659 Ch. de la Chute, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0Maison à vendre - 659 Ch. de la Chute, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0Maison à vendre - 659 Ch. de la Chute, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0Maison à vendre - 659 Ch. de la Chute, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0
Superbe propriété bord de l'eau avec finitions sur mesure. Maison principale comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bain, un espace de vie à aire ouverte avec plafonds cathédraux, poêle à bois et cuisine moderne avec comptoirs en granite et un poêle à cuisson style ancien. Garage détaché sur 2 étages entièrement aménagé avec cuisine, salon, studio, 3 chambres et salle de bain. Maison d'invités séparée pouvant loger 4 personnes. Grande terrasse de 1,500 p.c. en béton, terrain bien entretenu. Parfait pour résidence principale ou revenus locatifs.Voir ADDENDA pour plus d'info! Visite vidéo:https://drive.google.com/file/d/1z6a9nd1j wL2-GYY2uOyu

Addenda :
Bienvenue dans ce remarquable refuge de style chalet, comprenant plus de 6 chambres, 3 salles de bain et une finition haut de gamme, incluant un garage indépendant sur deux niveaux et une maison d'amis privée pouvant accueillir 4 personnes. Chaque détail a été soigné avec soin, alliant luxe, confort et charme rustique. Maison principale (3 chambres / 2 salles de bain) La maison principale vous accueille avec de hauts plafonds voûtés, de riches finitions en bois et un magnifique mur d'accent en pierre du sol au plafond, orné d'un poêle à bois, idéal pour des soirées d'hiver douillettes. Le séjour ouvert est baigné de lumière naturelle et s'ouvre harmonieusement sur une magnifique cuisine dotée d'armoires sur mesure, de plans de travail en pierre spectaculaires, d'une crédence en carrelage et d'un îlot central spacieux avec banquettes. Les salles de bain d'inspiration spa sont dotées de matériaux haut de gamme, notamment de carrelage sur mesure et de meubles-lavabos modernes. Les chambres spacieuses offrent chaleur et intimité, baignées de lumière naturelle. Garage indépendant sur deux niveaux (3 chambres, 1 salle de bain, cuisine, séjour, studio) Un vrai plus: le grand garage est entièrement aménagé et comprend une suite parentale complète, offrant 3 chambres, une salle de bain complète, un séjour ouvert, une cuisine et un studio. Idéal pour recevoir des invités, générer des revenus locatifs ou vivre en colocation. Le garage dispose de sa propre fosse septique indépendante et fonctionne en grande partie à l'énergie solaire pour une efficacité optimale! Maison d'amis (4 couchages) Une maison d'amis indépendante sur la propriété offre encore plus de flexibilité, pouvant accueillir confortablement 4 personnes. Idéale pour les locations de courte durée, les séjours privés ou l'aménagement d'un espace de travail. Caractéristiques extérieures et plus: Grande terrasse en béton de 1500pieds carrés surplombant la majestueuse rivière Coulonge Sauna de type tonneau pour une détente optimale Entrée d'eau en sable et en galets, idéale pour la baignade Vaste stationnement, dont garage indépendant et allée Façade entièrement paysagée Systèmes écoénergétiques et construction de qualité À quelques minutes des sentiers de randonnée, des lacs et des commodités locales

Inclusions :
Maison principale: Thermopompe murale, stores, cuisinière dans la cuisine, poêle à bois, système de traitement d'eau, chauffe-eau Garage: Panneaux solaires (12), batteries (10), thermopompe murale
Exclusions :
Batterie Bluetti

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :789,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :26164562
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :461,900 $
Évaluation municipale du terrain :168,200 $
Total évaluation municipale :630,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,400 $
Taxes scolaires :326 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,786 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 7' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 16' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 12' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 13' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 3' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 13' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 10" x 13' 8"
Mezzanine
2
Non spécifié
9' 10" x 16' 11"


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Laura La Salle
(819) 593-1549
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