Mansonville Maison à vendre - 645,000 $
142 Ch. de l'Étang-Sugar Loaf, J0E 1X0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 142o
+97 PI AU BORD DE L'ÉTANG-SUGAR LOAF POND. VENTE CLÉ EN MAIN. À Potton, sur ce petit lac privé écologique, dans un secteur où les activités de plein air abondent; à proximité du mt Owl's Head ski/golf, lac Memphrémagog (accès via le quai municipal de Vale Perkins), ainsi que la rivière Missisquoi et nombreux sentiers de randonnée. Charmante résidence de 2 chambres, 1 s. bains, complètement rénovée. S. manger distincte, cuisine et salon à air ouverte, poêle au bois, ouvrant sur galerie 16 x 12 pi face à l'eau et quai, vue sur la montagne. Certification CITQ (Corporation de l'industrie touristique du Québec), location de courte durée permise.
Addenda :
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON Situé dans les Cantons-de-l'Est à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée. Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, tous les électroménagers. VENTE CLÉ EN MAIN, incluant tous les biens; meubles meublants, ensemble de vaisselle et literie,ainsi que les équipements suivants : Climatiseur mural, système d'alarme, système de filtration d'eau (lampe UV), spa (non fonctionnel, à discuter avec le vendeur) et ses accessoires, quai et les embarcations sur le site. Tous vendus dans leur état actuel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions :
Tondeuse Honda dans la remise et effets personnels du vendeur.
Addenda :
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON Situé dans les Cantons-de-l'Est à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée. Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, tous les électroménagers. VENTE CLÉ EN MAIN, incluant tous les biens; meubles meublants, ensemble de vaisselle et literie,ainsi que les équipements suivants : Climatiseur mural, système d'alarme, système de filtration d'eau (lampe UV), spa (non fonctionnel, à discuter avec le vendeur) et ses accessoires, quai et les embarcations sur le site. Tous vendus dans leur état actuel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions :
Tondeuse Honda dans la remise et effets personnels du vendeur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :645,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :16808624
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :173,200 $
Évaluation municipale du terrain :363,700 $
Total évaluation municipale :536,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,706 $
Taxes scolaires :325 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :471 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Fosse septique scellée
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 645,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 7' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 9' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 7' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 10' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 18' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 7' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 9' 4"
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