Mansonville Maison à vendre - 474,000 $

Accès au lac Memphrémagog, quai pour un bateau de 26 pieds maximum, navigable, accès à la plage. L'accès est généralement disponible de mai à octobre, ou selon la fonte des neiges, ce qui permet de profiter pleinement de la saison estivale. De plus, situé près de la montagne de ski et du golf Owls Head. De nombreuses possibilités d'activités de plein air s'offre à vous. La cuisine extérieure tout équipée ajoute une touche conviviale pour vos repas en plein air. Enfin, le bien est vendu meublé, ce qui facilite une installation immédiate. Une visite et vous serez charmé.

Addenda :
Voici une propriété exceptionnelle située près d'Owls Head avec le golf et le ski. Offrant un accès direct au lac Memphrémagog navigable et à sa superbe plage. La propriété dispose d'un quai pouvant accueillir une embarcation jusqu'à 26 pieds, parfait pour profiter de la navigation et des activités nautiques. La maison avec un grand espace lumineux, est complétée par une cuisine extérieure luxueuse sous un élégant gazebo en cèdre de 12x14, équipée d'un barbecue 7 brûleurs, d'une plaque de cuisson, de deux ronds à gaz, d'un lavabo et même d'un four à pizza, idéale pour des repas conviviaux en plein air. La cuisine extérieure et la maison fonctionnent sur deux réservoirs de 100 livres, chacun indépendant, ce qui assure une autonomie pratique. Pour vos moments de détente, vous disposez d'une table en composite avec 8 chaises, d'un chauffe-terrasse électrique et d'un éclairage d'ambiance pour créer une atmosphère chaleureuse lors de vos soirées. Un autre espace pour les soirée de feux de camps est disponible. Le domaine, ouvert de mai à octobre, comprend des frais annuels de 2299$, qui couvrent l'entretien des rues, des espaces communs tels que la plage, la marina, le parc à remorque, ainsi que le Wi-Fi. Le système d'égouts privé est relié au champ d'épuration du domaine, et l'eau provient d'un puits de surface, garantissant un approvisionnement fiable. Le terrain est aménagé avec du gazon synthétique, du pavé uni et une terrasse en bois, facilitant l'entretien et vous permettant de profiter pleinement de votre temps. L'endroit rêver pour y passer la saison estivale.

Inclusions :
Remise et laveuse ,sécheuse, frigo à l'intérieur de la remise .Dans la maison : Tous les meubles de la maison et literies des chambres, lave-vaisselle, machine à glace, cafetière, cellier, grille pain, frigidaire à eau aspirateur central Hoover. Cuisine extérieur complète et gazébo en cèdre ( BBQ, évier, table, chaises, plaque et 2 ronds à gaz) Paddle board, quai de 26 pieds, 2 places de stationnement .
Exclusions :
Kart de golf, vaisselle et articles de cuisines, cadres, décoration, articles en dessous de la rallonge de maison, articles de remise, les 2 remorques, aspirateur dyson