Mansonville Maison à vendre - 1,125,000 $

2,47 ACRES AVEC VUES * SECTEUR OWL'S HEAD. Belle contemporaine sur site privé avantageusement localisé pour son intimité, à 5 min du mt Owl's Head ski/golf, 10 min débarcadère/plage municipale (Vale Perkins) au lac Memphrémagog. Pièces spacieuses à l'abondante fenestration, belle luminosité. Superbe solarium + plafond cathédrale attenant à la cuisine, ouvrant sur gr. balcon et magnifiques vues des montagnes. Plain-pied à niveaux multiples de 2 ch., 2,5 s. bains, beaucoup de rangement avec RDJ face à la cour arrière boisée avec étang, ruisseau et potager. Secteur de faible densité de plus en plus prisé de par le développement du mt Owl's Head.

Addenda :
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON Situé dans les Cantons-de-l'Est à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée. Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.

Inclusions :
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, ainsi que tout ce que le VENDEUR voudra laisser sur place, à sa discrétion, ainsi que les commodités suivantes : Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie(relié), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompes murales (x4), Génératrice intégrée, Unité refroidisseur dans la chambre froide, 4 remises en plastique, 1 remise en vinyle (avec électricité), 2 abris en toile plastique (utilisés pour rangement bois et équipements).
Exclusions :
Toutes les étagères en plastique fixées aux murs des rangements, les 2 sièges bidet (le vendeur va les remplacer par des sièges de toilette standard), ainsi que tous les biens non inclus et les effets personnels du VENDEUR.