Marieville Maison à vendre - 379,900 $
1110 Rue Bouthillier, J3M 1G6 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 1110d
Voici une belle opportunité à Marieville! Maison à étages bien entretenue, mais à mettre au goût du jour. Parfaite pour une petite famille ou un contracteur à la recherche d'un flip. On y retrouve 3 chambres à coucher à l'étage, une salle d'eau et une salle de bain complète au rez-de-chaussée. Le sous-sol non fini offre un vaste potentiel : possibilité d'y aménager 1 à 2 chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bain complète (lavabo déjà en place dans la salle de lavage). Un projet idéal pour ajouter de la valeur!
Addenda :
Située dans un secteur paisible et familial de Marieville, cette propriété à étages représente une opportunité exceptionnelle pour une petite famille, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet de rénovation avec fort potentiel. Offerte à un prix abordable, cette maison demande à être remise au goût du jour, mais elle a été bien entretenue au fil des années et repose sur une structure solide. Au deuxième étage, on retrouve trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie fonctionnelle, une cuisine de bonne dimension, un salon lumineux et une salle de bain complète. Le sous-sol est non fini mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il repose sur une dalle de béton et comprend déjà un espace buanderie avec lavabo, ce qui facilite l'ajout éventuel d'une salle de bain complète. Il est également possible d'y aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle familiale, ou encore une grande salle familiale avec une chambre additionnelle, selon les besoins du futur propriétaire. La cour arrière offre un bel espace vert idéal pour profiter des journées d'été, aménager une terrasse ou installer un module de jeux pour enfants. La maison est localisée à proximité de plusieurs services : écoles, épiceries, garderies, parcs et accès rapide aux grands axes routiers, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un projet de flip, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix et de nombreuses possibilités pour maximiser sa valeur. À voir absolument!
Inclusions :
Exclusions :
Effets personnels de la vendeuse
Addenda :
Située dans un secteur paisible et familial de Marieville, cette propriété à étages représente une opportunité exceptionnelle pour une petite famille, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet de rénovation avec fort potentiel. Offerte à un prix abordable, cette maison demande à être remise au goût du jour, mais elle a été bien entretenue au fil des années et repose sur une structure solide. Au deuxième étage, on retrouve trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie fonctionnelle, une cuisine de bonne dimension, un salon lumineux et une salle de bain complète. Le sous-sol est non fini mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il repose sur une dalle de béton et comprend déjà un espace buanderie avec lavabo, ce qui facilite l'ajout éventuel d'une salle de bain complète. Il est également possible d'y aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle familiale, ou encore une grande salle familiale avec une chambre additionnelle, selon les besoins du futur propriétaire. La cour arrière offre un bel espace vert idéal pour profiter des journées d'été, aménager une terrasse ou installer un module de jeux pour enfants. La maison est localisée à proximité de plusieurs services : écoles, épiceries, garderies, parcs et accès rapide aux grands axes routiers, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un projet de flip, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix et de nombreuses possibilités pour maximiser sa valeur. À voir absolument!
Inclusions :
Exclusions :
Effets personnels de la vendeuse
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :379,900 $
Année de construction :1948
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :28754257
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :190,300 $
Évaluation municipale du terrain :117,100 $
Total évaluation municipale :307,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,223 $
Taxes scolaires :148 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :4,518 pi²
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 379,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 3' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 3' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 3" x 14' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 18' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 7" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 10' 0"
Rangement
2
Non spécifié
5' 3" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 12' 2"
Rangement
2
Non spécifié
2' 3" x 12' 2"
Chambre
2
Non spécifié
5' 11" x 10' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
4' 8" x 3' 0"
Rangement
2
Non spécifié
2' 2" x 12' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 4" x 31' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 13' 7"
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