Massueville Multilogement à vendre - 575,000 $
6108-6110 Route Marie-Victorin, J3R 1R9 | 4-Plex à vendre Montérégie - VID : 6108
Très rare, 4plex situé sur un très grand terrain avec 3 espaces de garage. L'immeuble a très bien été entretenu par l'ancien propriétaire et le propriétaire actuel.
Avec une dérogation mineure, le 4 plex pourrait devenir un 6 plex.
L'Acheteur devra faire les vérification nécessaires auprès de la municipalité.
Addenda :
Très rare, 4plex situé sur un très grand terrain avec 3 espaces de garage. L'immeuble a très bien été entretenu par l'ancien propriétaire et le propriétaire actuel. Anciennement, le terrain était divisé en deux lots. De plus, le zonage est résidentiel et commercial. Plusieurs améliorations ont été faites au fil des années. Les revenus au 2025-04-24 sont de 29 720 $ incluant les frais pour le déneigement payés par les locataires. A compter du 1er juillet 2025, le montant des loyers sera de 33 512 $ annuellement.
Inclusions :
4 Chauffes-eau, Hottes de poêle 6100A et 6100B Déshumidificateur dans chacun de ces logements.
Exclusions :
Tous les biens des locataires
Avec une dérogation mineure, le 4 plex pourrait devenir un 6 plex.
L'Acheteur devra faire les vérification nécessaires auprès de la municipalité.
Addenda :
Très rare, 4plex situé sur un très grand terrain avec 3 espaces de garage. L'immeuble a très bien été entretenu par l'ancien propriétaire et le propriétaire actuel. Anciennement, le terrain était divisé en deux lots. De plus, le zonage est résidentiel et commercial. Plusieurs améliorations ont été faites au fil des années. Les revenus au 2025-04-24 sont de 29 720 $ incluant les frais pour le déneigement payés par les locataires. A compter du 1er juillet 2025, le montant des loyers sera de 33 512 $ annuellement.
Inclusions :
4 Chauffes-eau, Hottes de poêle 6100A et 6100B Déshumidificateur dans chacun de ces logements.
Exclusions :
Tous les biens des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :575,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13288811
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1953
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :182,000 $
Évaluation municipale du terrain :104,700 $
Total évaluation municipale :286,700 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :4,761 $
Taxes scolaires :238 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :16.95
Façade du terrain :32.00
Profondeur du terrain :55.00
Superficie total du terrain :1,528.90
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :9
Fondation :Pilotis
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 575,000 $
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