RETOUR

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo à vendre - 599,000 $

2055 app. 305, avenue Desjardins, H1V 2H1 | Condo à vendre Montréal | #VID : 2055m

1,090 m²

Condo à vendre - 2055 app. 305, avenue Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2H1

En plein coeur de HoMa, à qq pas de la rue Ontario et du Marché Maisonneuve, découvrez ce magnifique appt de 2 CAC de type loft au dernier étage d'un ancien bâtiment industriel repensé! Une unité d'angle entourée de verdure et inondée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. De hauts plafonds (près de 10") amplifient cette sensation d'espace. L'aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. La chambre principale est fermée et une mezzanine à l'étage donne accès à une grande terrasse privée. Vous êtes à la recherche d'un espace de vie unique, lumineux et inspirant ? Vous êtes à la bonne adresse !

Addenda
**** DE BELLES PRESTATIONS DANS UN QUARTIER VIBRANT ****

- Un ancien bâtiment industriel converti en 2015
- Bâtiment de 3 étages avec ascenseur
- Portes intérieures de 8''
- Finitions soignées
- Planchers de bois
- Bonne insonorisation
- Copropriété bien gérée

**** ACCÈS RAPIDE POUR LES DÉPLACEMENTS ****

- À 10 mn à pied du métro Pie-IX et Joliette à proximité.
- Accès rapide aux autoroutes 720 et 25
- Pistes cyclables et stations Bixi à proximité
- accès aux lignes Autobus : 355-139-125-439
- Station Bixi et Communauto
- Walk's Score : 98
- Biker's Score : 99
- Station Bixi et Communauto

**** DES SERVICES DE PROXIMITÉ ****

- Épiceries, pharmacies, bars et restaurants à proximité
- Écoles primaires et secondaires (École Maisonneuve-Saint-Jean-Baptiste de la Salle-Saint-Nom-de Jésus-École Chomedey-De-Maisonneuve-École Irénée-Lussier-École Eulalie-Durocher
- garderies de proximité
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont
- CLSC Hochelaga-Maisonneuve

**** UN ENVIRONNEMENT CULTUREL ET ENVIRONNEMENTAL ****

- Stade Olympique visible de l'appartement
- Esplanade et Maison de la culture
- Cinéma Star-Cité
- Aréna Maurice-Richard
- Stade Saputo
- Biodôme et Planétarium
- Bibliothèque Maisonneuve (nouvellement rénovée)
- Parc Maisonneuve
- Jardin Botanique et Insectarium

**** À SAVOIR ****

- Certains meubles peuvent être vendus (voir avec le courtier inscripteur).
- Certaines photos sont des suggestions d'aménagement.
- Vous êtes les bienvenus à la visite libre de dimanche 4 Mai de 14h00 à 16h00.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :14118249

Prix demandé :599,000 $

Année de construction :1947

Nombre de chambres à coucher :2

Nombre de salles de bains :1

Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :399,100 $

Évaluation municipale du terrain :71,300 $

Total évaluation municipale :470,400 $

Année d'évaluation :2021

Frais communs mensuels :478 $

Taxes municipales :3,174 $

Taxes scolaires :362 $

Année d'imposition :2025

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :1,090.00

Superficie habitable unités :pi²

Terrain irrégulier :Non

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes

Équipement/Services :Ascenseur, Cuisinière, Four, Interphone, Lave-vaisselle, Laveuse, Micro-onde intégré, Réfrigérateur, Sécheuse

Caractéristiques extérieures

Vue :Vue sur la ville

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 599,000 $

Inclusions / Exclusions (FR) :Inclusions Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte Micro-Onde, Lave Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Armoire Pax De La Chambre Principale, Rétro Projecteur (ampoule Non Fonctionnelle) + Support.

À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital

Activités à proximité :Parc, Piste cyclable