Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo à vendre - 524,000 $

Superbe condominium sur deux étages, style maison de ville, avec terrasse privée sur le toit, situé près de deux station de métro. Grande fenestration, deux thermopompes (une par étage), comptoir de quartz dans la cuisine et les deux salles de bain, grande douche de 5pi x 3pi. Cinq électroménagers et les luminaires (Del) son inclus. Financement possible avec le vendeur. Minimum de 5% de comptant requis. Espaces pour ateliers disponibles dans le sous-sol. C'est une occasion unique.

Addenda :
Le quartier HOMA regorge de boutiques, plusieurs cafés et restaurants principalement concentrés sur la rue Sainte-Catherine et Ontario. Proche de plusieurs services, épicerie, pharmacie, quincaillerie, garderie, espace vert et transport en commun. Le condominium dispose d'une terrasse indépendante et accessible uniquement à partir de l'unité concernée. Les espaces de stationnements et rangements intérieurs ne sont pas inclus. Financement possible avec le vendeur. Visite avec preuve de pré-autorisation hypothécaire obligatoire. La déclaration de copropriété doit être acceptée par l'acheteur futur. CONVERSION L'acheteur est informé que cet immeuble locatif est présentement en processus de transformation en copropriété indivise. Les frais de condominium sont en voie d'être établis (référence cote part voir l'annexe A ). Les règlements de l'immeuble doivent être acceptés par le futur acheteur. L'acheteur doit obligatoirement utiliser les services du notaire choisi par le vendeur. Le montant des taxes municipales sera calculé de façon équitable. La cote part de 8,9 % de l'unité vendue sera appliqué seulement sur la partie résidentielle de l'immeuble. La partie commerciale est exclus de ce calcul. Prévoir un délai minimum de 24 h pour obtenir un rendez-vous. Plusieurs espaces de stationnement intérieur et plusieurs espaces de remisages sont à louer séparément (voir les conditions avec le vendeur au moment de la visite). Le vendeur doit se déplacer pour chacune des visites. Prenez note que les montants à propos des taxes municipales et scolaire inscrits sur la fiche sont le résultat estimé le plus près possible selon les informations connus. Il se peu qu'il y est une légère différence.

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Deux thermopompes mural Lennox avec deux compresseur extérieur (un pour chaque étage), les fixtures et la hotte de cuisine.
Exclusions :