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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Multilogement à vendre - 829,900 $

2688-2688A Av. d'Orléans, H1W 3S5 | Duplex à vendre Montréal - VID : 2688

2 Unitées

Duplex à vendre - 2688-2688A Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3S5Duplex à vendre - 2688-2688A Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3S5Duplex à vendre - 2688-2688A Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3S5Duplex à vendre - 2688-2688A Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3S5
Duplex très bien entretenu à Hochelaga-Maisonneuve comprenant deux spacieux 4 ½ avec loyers avantageux. Chaque logement offre une grande terrasse arrière et dispose aussi d'un balcon avant. Situé à deux pas du métro Pie-IX, ce bien rare inclut deux stationnements arrière et une pièce aménagée au sous-sol avec atelier. Idéal pour propriétaire-occupant éventuel ou investisseur recherchant un immeuble bien géré à Montréal. Propriété soignée au fil des ans. Contactez-moi pour une visite et saisissez cette belle occasion. Au plaisir de vous rencontrer!

Addenda :

Inclusions :
2688(RDC)= lave-vaisselle, ventilateurs (plafonniers), laveuse et sécheuse au sous-sol 2688A (2e)= cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, ventilateurs (plafonniers)
Exclusions :
Biens et meubles des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :829,900 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :25695355

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1951

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :559,700 $
Évaluation municipale du terrain :234,800 $
Total évaluation municipale :794,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,111 $
Taxes scolaires :648 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.16
Profondeur du bâtiment :10.36
Superficie total du terrain :195.70

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé
Énergie/Chauffage :Eau chaude

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bitume et gravier
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 829,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 10' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 10' 9"


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Jean-François Nadeau
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(514) 770-4653
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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