Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Multilogement à vendre - 679,500 $
1826-1828 Rue De Cadillac, H1N 2T3 | Duplex à vendre Montréal - VID : 1826a
Superbe duplex rénové au goût du jour! Ancienne maison unifamiliale transformée avec soin, cet immeuble a bénéficié de rénovations majeures, alliant modernité et confort. Idéalement situé à proximité du métro Cadillac, des transports en commun et de la rue Notre-Dame pour un accès rapide au centre-ville, cet immeuble est une occasion parfaite pour un propriétaire occupant à la recherche d'un investissement stratégique dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Addenda :
- Le loyer du haut (1828) a été entièrement rénové avec goût. Augmentation de loyer à 1465$ pour le 1er juillet 2025. Le locataire est fiable, tranquille et maintient le logement en bon état. C'est seulement ce logement qui a accès au balcon et au rangement d'en haut. - Le logement du rdc (1826) est libre à l'acheteur à partir du 1er juin 2025, Ce logement bénéficie de deux stationnements à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un espace de rangement. Prendre note qu'un nouveau certificat de localisation est commandé et sera fourni au nouvel acheteur pour l'acte de vente.
Inclusions :
* Inclusion logement 1826 : Luminaires, stores, le meuble sous le miroir dans l'entré, le miroir dans l'entrée, l'étagère en carrés dans la salle à manger, le micro-onde/hotte * Inclusion logement 1828 : Luminaires, le meuble bureau à gauche de la porte du patio, le meuble de télé.
Exclusions :
* Logement 1826 : lave-vaisselle * Logement 1828 ; Effet personnel du locataire
Addenda :
- Le loyer du haut (1828) a été entièrement rénové avec goût. Augmentation de loyer à 1465$ pour le 1er juillet 2025. Le locataire est fiable, tranquille et maintient le logement en bon état. C'est seulement ce logement qui a accès au balcon et au rangement d'en haut. - Le logement du rdc (1826) est libre à l'acheteur à partir du 1er juin 2025, Ce logement bénéficie de deux stationnements à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un espace de rangement. Prendre note qu'un nouveau certificat de localisation est commandé et sera fourni au nouvel acheteur pour l'acte de vente.
Inclusions :
* Inclusion logement 1826 : Luminaires, stores, le meuble sous le miroir dans l'entré, le miroir dans l'entrée, l'étagère en carrés dans la salle à manger, le micro-onde/hotte * Inclusion logement 1828 : Luminaires, le meuble bureau à gauche de la porte du patio, le meuble de télé.
Exclusions :
* Logement 1826 : lave-vaisselle * Logement 1828 ; Effet personnel du locataire
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :679,500 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :25679739
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1951
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :388,600 $
Évaluation municipale du terrain :141,400 $
Total évaluation municipale :530,000 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :3,577 $
Taxes scolaires :421 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :7.53
Profondeur du bâtiment :15.35
Façade du terrain :8.00
Profondeur du terrain :25.00
Superficie total du terrain :183.50
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Vide sanitaire, Aucun
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 679,500 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
2
Non spécifié
15' 0" x 11' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 6' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 7' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 3" x 9' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 13' 2"
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 11" x 11' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 13' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
20' 5" x 4' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 8' 6"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 7' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 6' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 8' 2"
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2 Unités
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