Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Maison à vendre - 799,000 $

Découvrez cette superbe propriété située au 943 rue Saint-Vincent, Saint-Jérôme, dans un secteur paisible et familial, cette maison offre 4 chambres à coucher (dont une avec walk-in au sous-sol), 2 salles de bain, une grande cuisine avec armoires de bois, un salon avec foyer, une salle familiale et un espace polyvalent. Profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, espace foyer et terrain en coin de rue. Un vrai clé en main !

Bienvenue au 943, rue St-Vincent à Saint-Jérôme, dans le secteur recherché de Bellefeuille, plus précisément situé dans le domaine La Volière, un magnifique quartier calme, familial et très apprécié. Une visite vous charmera assurément !
CARACTÉRISTIQUES :
- Plafonds de 10 pieds au RDC et sous-sol
- Salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer au gaz, idéal pour créer une ambiance réconfortante lors des journées plus fraîches
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
- 2 chambres supplémentaires au sous-sol
- Grande cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et comptoirs de granit, ouverte sur une salle à manger lumineuse, entourée de fenêtres et donnant un accès direct à la cour extérieure
- 2 salles de bain complètes, chacune avec douche indépendante
- Spacieuse salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées cinéma ou les moments en famille
- Espace supplémentaire parfait pour une salle d'exercice, de jeux ou un bureau à domicile
- Magnifique cour arrière entièrement aménagée et soigneusement entretenue
- Piscine creusée et chauffée, sécurisée par une clôture, parfaite pour profiter de l'été
- Espace foyer pour des soirées conviviales
- Propriété situé sur un coin de rue, offrant plus d'intimité et d'espace
- Petit espace boisé et aménagé au fond de la cour. Idéal pour amuser les enfants ou pour un coin lecture
- Système d'arrosage automatique

Cette propriété a tout pour plaire à une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement paisible.

**Plus de 100 000$ ont été investis depuis l'achat pour optimiser et améliorer la maison.**

-Maçonnerie des deux murets en bas des marches arrière refaites
-Époxy du trottoir et des marches avant
-Pavé uni avant
-Époxy au sous-sol.
-Chauffe-eau de piscine en 2019
-Installation de 3 bassins de captation souterrains pour dériver les gouttières
-Plus de 40 000$ en paysagiste professionnel fait par Jardin Dion
-Clôture autour de la piscine
-Comptoir de granit
-Plusieurs Thermos de fenêtres changés entre 2021 et 2024
-Etc

** INCLUSIONS **

Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles (sauf exclusions), rideaux (sauf exclusions), stores (sauf exclusions), échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique du garage (1x), Système d'alarme et 2 détecteurs de fuite d'eau, Thermopompe centrale, accessoires de piscine, système d'irrigation du terrain, chauffe-eau pour la piscine creusée, cabanon, foyer au gaz, bibliothèque sur mesure du sous-sol, armoire de vaisselle en bois massif de la cuisine, armoire fixe au mur de la salle d'exercice, gazebo et toiles moustiquaires, pergola et les toiles, foyer extérieur en pierre, parasol près de la piscine dans le sol.

INCLUSIONS
** Voir inclusions dans addenda **

EXCLUSIONS
Rideaux et pôles des chambres à couchés du du RDC. Lave-vaisselle et tous les autres électroménagers. Store motorisé de la salle de bain du RDC. Tous les supports de télé muraux. Fontaine dans la cours arrière. Toutes les décorations extérieure. Les deux dévidoirs à tuyau d'arrosage.