Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Multilogement à vendre - 1,599,000 $

Triplex d'exception entièrement libre pour l'acheteur ! Opportunité rare offrant une multitude de possibilités ! Pour l'habiter, le louer, le partager en famille, cette propriété s'adapte à tous vos projets. Ce Plex a bénéficié d'un agrandissement et de rénovations majeures, réalisés dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité supérieure pour un investissement total de plus de 700K (plusieurs factures disponibles). Permis de construction pour garage déjà été octroyé, offrant encore plus de potentiel. Au coeur du quartier dynamique et convivial d'HoMa. À proximité de tous les services, commerces, transports et attraits du secteur.

Addenda :
Au coeur du quartier dynamique et convivial d'HoMa, ce triplex unique et entièrement rénové allie cachet, qualité et possibilités infinies. Son design raffiné permet un lieu de vie inspirant qui est parfait pour l'habiter, investir ou créer un espace intergénérationnel empreint de lumière, de confort et d'élégance. Unité 2186 : Très GRAND appartement principal sur 2 étages offrant confort et élégance. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme, des espaces de vie vastes, une terrasse privée idéale pour recevoir ainsi qu'une cour arrière offrant un potentiel d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. **2e étage** . 2 entrées avant et arrière avec vestibules aménagés. . Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante . Salle de bain principale équipée d'une double douche en verre et plancher chauffant. . 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions. . 1 salle de bain complète avec bain douche et plancher chauffant. . 1 salle de lavage avec rangement. . Coin bureau aménagé sous les escaliers. . 2 thermopompes murales. **3e étage** Superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle ! La cuisine se distingue par un îlot en porcelaine de 10 pieds, une hotte cheminée élégante et une cuisinière au gaz - Un véritable must pour les passionnés de gastronomie. De grandes fenêtres et une immense porte-patio s'ouvrent sur une terrasse sur le toit, parfaite pour profiter pleinement des belles soirées estivales. L'espace comprend également une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau pratique. Des planchers chauffants viennent parfaire le confort absolu de cette propriété. L'étage est équipée d'une thermopompe murale. Unité 2188 : Au RDC, Spacieux 3 1/2 de plus de 700 pi. ca. - lumineux et chaleureux. Semi meublé avec planchers de bois et céramique. Il offre confort et style dans un espace bien pensé. Équipé d'un climatiseur mural. Unité 2188A : Au RDC, Charmant appartement de style loft de plus de 450 pi. ca., semi meublé, avec planchers de bois et céramique. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour un style de vie urbain. Équipé d'un climatiseur mural. PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN RARE SUR LE MARCHÉ, alliant confort, style et rentabilité. Idéalement située! À deux pas de la rue Ontario, profitez d'un emplacement de choix à proximité des cafés, écoles, commerces, transports en commun, parcs, dont le parc Maisonneuve et de nombreux espaces verts. Une visite s'impose ! COUP DE COEUR ASSURÉ!

Inclusions :
2186 : Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, balayeuse centrale rétractable et accessoires, aménagement du bureau. 2188 : Luminaires, rideau, store, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 2188A : Luminaires, store, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions :
2186 : Meubles et effets personnels. 2188 : Meubles. 2188A : Meubles