Mirabel Condo à vendre - 569,000 $

Splendide condo de 1200 p.c. haut de gamme situé au deuxième étage du projet LUXXCITÉ à Mirabel! 2 chambres, dont une suite avec walk-in et salle de bain attenante (douche + bain), salle d'eau, plafonds de 9', terrasse en L (21'x19'), cuisine avec grand îlot et comptoir déjeuner, 2 stationnements (int. + ext.), rangement au garage, chauffage/clim. centrale, vue sur les Premium Outlets. Accès au chalet urbain Glämm avec piscine creusée chauffée, gym et lounge. Nombreuses inclusions dont borne de recharge EV et appareils électroménagers. Idéalement situé près des accès routiers et autres commodités. N'attendez pas pour demander une visite!

Addenda :
Bienvenue dans cette superbe unité de coin au coeur du prestigieux projet résidentiel LUXXCITÉ à Mirabel! Ce condo haut de gamme de construction 2019, situé au deuxième étage, vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante de 7 pieds de haut et une exposition plein soleil tout au long de la journée. Avec ses plafonds de 9 pieds, son système central à air pulsé, son style épuré et élégant, cette propriété est un véritable coup de coeur. /// Intérieur L'espace intérieur propose plus de 1200 pi² bien aménagés avec deux chambres, dont la chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante complète équipée d'une grande douche en céramique et d'un bain séparé. La deuxième chambre peut aisément servir de bureau à domicile. Une salle d'eau supplémentaire ajoute une touche de confort. La cuisine moderne est équipée d'un îlot pratique de 3x8 pieds avec comptoir-lunch et évier double, de rangement abondant, d'électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière 2024, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse) et d'armoires 2 tons en mélamine. Le salon, lumineux et chaleureux, donne directement accès à la vaste terrasse en coin vitrée de 21' x 19', idéale pour vos moments de détente. /// Extérieur et commodités Vous profiterez de deux espaces de stationnement (un intérieur #1 avec borne de recharge type 2 installée en 2024, et un extérieur #202) ainsi qu'un espace de rangement fermé dans le garage. L'immeuble est muni d'un ascenseur et d'un système d'interphone connecté au téléphone. Vous aurez accès au chalet urbain Glämm incluant gym, lounge avec cuisine, piscine creusée extérieure, salle de billard -- un véritable mode de vie de resort urbain! /// Copropriété La copropriété est extrêmement bien gérée à l'interne et détient un confortable fond de prévoyance. L'immeuble est très bien insonorisé pour un confort maximum pour ses habitants. /// Environnement Situé à 2 minutes de l'Autoroute 15, à distance de marche des Premium Outlets, du Club de golf les Quatre Domaines, de Walmart, SAQ Dépôt, restaurants et plus encore! Le secteur est en pleine expansion. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des accès routiers et du transport en commun. /// Extras Le condo comprend également des stores, rideaux, tringles, aspirateur central avec équipements, système SEDNA de détection d'eau (2023), meuble d'aluminium au garage, 2 tabourets blancs en cuirette et plus. Un décor contemporain et des matériaux de qualité vous y attendent!

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière (achat 2024 avec garantie prolongée), L/V (2019), laveuse/sécheuse (2022), borne de recharge type 2 pour véhicule électrique (2024 - valeur 6000$), fixtures électriques, stores, tringles et rideaux, 2 bancs hauts en cuirette blanche, petit meuble de rangement en aluminium au garage, 8 système SEDNA détecteur d'eau (2023 - valeur 1500$).
Exclusions :