Mirabel Maison à vendre - 415,000 $

9170 Ch. Bourgeois, App. 54, J7N 0H5 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 9170b

2

1

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164 m²

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Maison à vendre - 9170 Ch. Bourgeois, App. 54, Mirabel, J7N 0H5Maison à vendre - 9170 Ch. Bourgeois, App. 54, Mirabel, J7N 0H5Maison à vendre - 9170 Ch. Bourgeois, App. 54, Mirabel, J7N 0H5Maison à vendre - 9170 Ch. Bourgeois, App. 54, Mirabel, J7N 0H5
Charmante maison de ville située dans le projet Les Villas Glendale, en bordure du Golf Glendale. Emplacement calme et peu passant, idéal pour une vie paisible. Elle comprend 2 chambres à coucher, une aire ouverte au rez-de-chaussée combinant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour recevoir. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale polyvalente. Garage intégré avec rangement adjacent. Propriété bien entretenue, offrant confort, luminosité et proximité des services, du golf et des espaces verts. Le charme opère dès les premiers instants!

Addenda :
Superbe unité de coin adjacente au Golf Glendale! Offrant une aire de vie lumineuse au rez-de-chaussée, cette propriété se distingue par ses deux balcons privés, un garage intégré et un emplacement recherché. Profitez d'un bel équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la banlieue. Lors des belles journées d'été, détendez-vous au bord de la piscine creusée chauffée, confortablement installé sur une chaise longue. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque saison! Un emplacement stratégique et pratique : Accès facile aux transports : À quelques minutes du train de banlieue. Éducation à proximité : À distance pratique du cégep Lionel-Groulx, ainsi que d'écoles primaires et secondaires de qualité. Activités sportives et plein air : Profitez du magnifique Parc du Domaine Vert pour vos sorties en nature, de l'aréna pour les activités hivernales et sportives, le tout à deux pas de chez vous. À proximité de plusieurs golfs. Commodités essentielles : Faites vos courses en toute simplicité avec un Costco tout près et de nombreux commerces à proximité. Accès routier optimal : Située à proximité des autoroutes 15 et 640, la propriété offre une excellente connectivité pour tous vos déplacements.

Inclusions :
Four micro-ondes, Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, réfrigérateur, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :415,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :14710517
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :171,200 $
Évaluation municipale du terrain :45,700 $
Total évaluation municipale :216,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,242 $
Taxes scolaires :235 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :164 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 4' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 10' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 8' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 5' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 9" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 8" x 12' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 5" x 8' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 9' 7"
Rangement
2
Non spécifié
9' 8" x 2' 11"


Avatar
Martin Cardinal
(438) 985-1068
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