Coup de coeur assuré pour cette fermette au cachet exceptionnel. Maison ancestrale de 4 càc et 3 sdb dont 2 avec plancher chauffant. Entretenue et rénovée avec soin au fil des ans. Vaste terrain gazonné de 3,19 acres avec 2 terrasses en pierres naturelles, piscine creusée chauffée, avec chute et aménagement paysager. Atelier et écurie isolés. Seulement 8 minutes du village de St-Placide et 20 minutes des grands centres. Voir addenda pour plus de détails!
Addenda : Maison de pierre ancestrale avec rallonge en pièce sur pièce également ancestrale. Un style très réussi alliant un mélange de rusticité et de modernité; toutes les rénovations ont été effectuées avec le plus grand soin et souci du détail, avec des matériaux et une finition haut de gamme. Sous-sol entièrement rénové avec plancher chauffant. Piscine creusée chauffée, récente avec terrasse à couper le souffle, chute d'eau et grosses pierres naturelles, avec aménagement paysager zen et créant une intimité. Terrasse en pierre naturelles à l'arrière de la maison avec BBQ intégré. Atelier de 2 étages isolé et chauffé, électricité et eau courante; pourrait facilement être converti en garage. Écurie isolée de 4 boxes avec grenier. Un nouveau certificat de localisation sera disponible sous peu.
Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle, miroir et cadres de la salle de bain du 1er étage, accessoires de foyer, borne électrique, robot et accessoires de piscine, monte balles de foin, documents historiques et DVD rattachés à la maison. Exclusions : Tracteur à gazon, meubles, électro-ménagers, balançoire, plants et arbustes fruitiers, certaines vivaces seront divisées.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :1,385,000 $
Année de construction :1760
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :26557834
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :737,100 $
Évaluation municipale du terrain :185,500 $
Total évaluation municipale :922,600 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :3,612 $
Taxes scolaires :437 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :3
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique