Mirabel Maison à vendre - 579,000 $

CLÉ EN MAIN -- LOCALISATION Propriété entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction en 1991. Située dans un secteur familial, paisible et recherché de Mirabel, à proximité des écoles, parcs et services. Cette maison plain-pied se distingue par son aire de vie ouverte et lumineuse ainsi que son solarium quatre saisons doté d'un plancher chauffant. Cette propriété vous offre quatre chambres, deux salles de bain avec douches et sous-sol aménagé. Une charmante cour arrière intime et paysagée avec piscine hors terre , terrasse et coin détente couvert! Plusieurs améliorations dans les dernières années! VOIR ADDENDA

Addenda :
CLÉ EN MAIN -- LOCALISATION Propriété entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction en 1991. Située dans un secteur familial, paisible et recherché de Mirabel, cette maison plain-pied allie confort, luminosité et commodité à proximité des écoles, parcs et de tous les services. Dès l'arrivée, le charme s'installe: terrain paysagé, façade soignée et haies matures créent un accueil chaleureux. L'intérieur séduit dès les premiers pas par son aire de vie ouverte et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans une ambiance conviviale et authentique. Le solarium quatre saisons, ajouté en 2013, est sans contredit le coeur de la maison. Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, il offre une atmosphère apaisante et un confort absolu grâce à son plancher chauffant. C'est un lieu où l'on aime s'y détendre, que ce soit pour le café du matin, un moment de lecture ou un souper tranquille, bercé par la vue sur la cour arrière. Cette pièce transforme chaque saison en un moment de bonheur! Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain moderne avec douche vitrée, rénovée avec goût. Au sous-sol, deux chambres additionnelles, une deuxième salle de bain, une salle familiale spacieuse et un atelier pratique complètent harmonieusement l'espace. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et rangement. La cour arrière, intime et verdoyante, se démarque par son ambiance douce et invitante. On y retrouve un jardin, piscine hors terre installée en 2024, une terrasse en bois accueillante et un coin détente couvert, parfait pour profiter de l'été en toute simplicité. Plusieurs améliorations témoignent du soin apporté à la propriété au fils des ans, entre-autres : toiture (2013), ajout du solarium quatre saisons sur pieux (2013), planchers (2013-2014), salle de bain (2022), chauffe-eau (2021), thermos (2013) et piscine (2024), clôtures. Factures disponibles pour les travaux. Une propriété clé en main, entretenue avec amour et rigueur, où la lumière et la douceur de vivre se rencontrent dans chacune des pièces. Une visite suffira pour en tomber sous le charme!

Inclusions :
Stores, luminaires, fixtures, lave-vaiselle Kenmore ELITE, Frigidaire Kenmore, thermopompe, piscine 2024 et ces accessoires (la pompe et le filtreur date de quelques années mais sont en bon état de fonctionnement), cabanon. Toutes les inclusions sont laissées sans garantie légale de qualité mais en bon état de fonctionnement.)
Exclusions :
Meubles et effets personnels. Le vendeur pourra récupérer le pin et le mélèze à l'avant de la maison ainsi que le pin à l'arrière lorsque le sol le permettra au printemps.