Mirabel Maison à vendre - 500,000 $

13795 Rue du Merlot, J7N 3N6 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 13795

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189 m²

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Maison à vendre - 13795 Rue du Merlot, Mirabel, J7N 3N6Maison à vendre - 13795 Rue du Merlot, Mirabel, J7N 3N6Maison à vendre - 13795 Rue du Merlot, Mirabel, J7N 3N6Maison à vendre - 13795 Rue du Merlot, Mirabel, J7N 3N6
DISPONIBLE MAINTENANT !! Maison de ville CLÉ EN MAIN situé dans le Projet Hyotis au coeur de St-Canut dans un secteur paisible et familiale. Grande fenestration et plafond de 9 pieds sur 2 étages donne un effect de grandeur et prestige, comptoir en quartz et douche en verre, superbe rapport qualité-prix au style contemporain et moderne. Grande terrasse arrière et cour clôturée. Vous serez charmé par le parc bordant le nouveau développement , avec patinoire, jeux d'eau et beaucoup d'espace vert. Sous garantie maison neuve jusqu'en 2026 !

Addenda :
- Plafonds de 9 pieds de hauteur. - Toutes les portes sont d'une grandeur majestueuse de 8 pieds de hauteur, incluant la porte d'entrée principale. - Planchers d'ingénierie de haute qualité, très résistant avec un "look" tendance. - Les portes d'armoires sont de bonne qualité avec des comptoirs en quartz et un îlot avec comptoir lunch. - Les portes d'armoires et tiroirs avec fermeture en douceur dans la cuisine et salle de bains. - Douche en vitre et céramique, lavabos double et miroirs avec lumières intégrées dans la salle de bains. - Toute la fenestration est noire à l'extérieure et blanche à l'intérieure. - Air climatisé mural 18 000 btu. - Échangeur d'air. - L'escaliers est en bois. - Entrée de stationnement asphaltée, on peut y stationner soit 2 moyennes/petites voitures ou 1 grande voiture. - Terrain gazonné avec terrasse en pavé-uni et mur d'intimité.

Inclusions :
Stores, luminaires et lave-vaisselle
Exclusions :
Énergie électricité, tv/internet

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :500,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :11937833
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :265,400 $
Évaluation municipale du terrain :111,600 $
Total évaluation municipale :377,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,833 $
Taxes scolaires :273 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :189 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 8' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 5' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 9' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 9" x 14' 0"
Rangement
2
Non spécifié
6' 11" x 6' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 4" x 12' 7"
Rangement
2
Non spécifié
5' 8" x 5' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 4" x 12' 6"
Rangement
2
Non spécifié
5' 8" x 4' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 5" x 11' 8"


Avatar
Sandy Auclair
(514) 914-0101
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