Mirabel Multilogement à vendre - 1,354,000 $

13570-13574 Rue du Grenache, J7N 0X4 | Triplex à vendre Laurentides - VID : 13570g

3 Unitées

Triplex à vendre - 13570-13574 Rue du Grenache, Mirabel, J7N 0X4Triplex à vendre - 13570-13574 Rue du Grenache, Mirabel, J7N 0X4Triplex à vendre - 13570-13574 Rue du Grenache, Mirabel, J7N 0X4Triplex à vendre - 13570-13574 Rue du Grenache, Mirabel, J7N 0X4
Propriété à revenus haut de gamme à Mirabel !! Immeuble clé en main offrant 3 logements (4½, 4½, 5½). Finitions de qualité : plafonds de 9 pi, comptoirs en granit, balcons en fibre de verre, A/C mural, garage privé, stationnements asphaltés avec option borne électrique. Secteur recherché en pleine croissance! Emplacement stratégique, près des autoroutes 50 et 15. À proximité de tous les services : épiceries, garderies, écoles, restaurants. Une occasion en or pour investir, une visite s'impose!

Addenda :
Propriété à revenus haut de gamme à Mirabel Située dans un quartier homogène et recherché de Mirabel, cette magnifique propriété à revenus se démarque par la qualité de ses matériaux, son design soigné et son excellent rendement locatif. Composition de l'immeuble : -Rez-de-jardin : 4 ½ avec garage privé 12x20 (porte de 8 pieds) -1er étage : 4 ½ lumineux et bien agencé -2e étage : 5 ½ spacieux parfait pour une famille Caractéristiques: -Plafonds de 9 pieds dans chaque logement -Air climatisé mural par unité -Comptoirs de granit dans toutes les cuisines -Balcons en fibre de verre avec rampes en aluminium -Terrasse arrière en béton pour le rez-de-chaussée -Sans voisin arrière, vue sur un boisé, pour plus d'intimité -Stationnements asphaltés avec possibilité de borne pour voiture électrique -Emplacement stratégique, près des autoroutes 50 et 15 -À proximité de tous les services : épiceries, garderies, écoles, restaurants -Taxes municipales basses Cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un immeuble clé en main, hautement attrayant pour les locataires, dans un secteur en pleine croissance. Demandez une visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette opportunité exceptionnelle a à offrir!

Inclusions :
-
Exclusions :
-

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :1,354,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :9656041

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2020

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :692,100 $
Évaluation municipale du terrain :170,600 $
Total évaluation municipale :862,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,470 $
Taxes scolaires :698 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :35.60
Profondeur du bâtiment :43.40
Façade du terrain :59.00
Profondeur du terrain :124.00
Superficie total du terrain :7,020.20

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 1,354,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
2
Non spécifié
16' 8" x 12' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 5' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 15' 6"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
8' 4" x 7' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 15' 6"
Cuisine
2
Non spécifié
8' 7" x 11' 9"
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 8" x 17' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 8' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 15' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 8" x 15' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 8' 11"
Salle d'eau
2
Non spécifié
8' 9" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 9" x 10' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 6" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 5' 10"
Rangement
2
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 10' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 12' 0"


Avatar
Stephane Desormeaux
(514) 919-2835
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