Mont-Blanc Maison à vendre - 749,000 $

1770 Ch. du Lac-Colibri, J0T 2G0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 1770b

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8,094 m²

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Maison à vendre - 1770 Ch. du Lac-Colibri, Mont-Blanc, J0T 2G0Maison à vendre - 1770 Ch. du Lac-Colibri, Mont-Blanc, J0T 2G0Maison à vendre - 1770 Ch. du Lac-Colibri, Mont-Blanc, J0T 2G0Maison à vendre - 1770 Ch. du Lac-Colibri, Mont-Blanc, J0T 2G0
Nichée dans les Laurentides, cette charmante maison en bois de style canadien offre tranquillité et aventure. Avec ses 3 chambres, 3 salles de bain et ses planchers chauffants, le confort est primordial. Profitez d'un foyer au bois, d'une véranda avec moustiquaire et d'une maison d'invités. L'intimité est primordiale sur le grand terrain boisé. L'accès privé au lac et la proximité des monts Tremblant et Blanc en font un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Skiez en hiver, nagez en été et savourez le calme. Un puits artésien, un grand garage et le câblage d'une génératrice ajoutent à son charme. À seulement 10 minutes des pistes de ski.

Addenda :
Acces au lac https://photos.app.goo.gl/iokeoXhc5fLvKrCD6 Évadez-vous dans la tranquillité de cette magnifique maison en bois de style canadien, un joyau caché niché au coeur des Laurentides. Située à seulement une heure et demie au nord de Montréal, cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité et accès facile aux commodités d'une station balnéaire. Située sur un vaste terrain boisé, vous profiterez d'une intimité absolue, sans voisins visibles, créant ainsi votre propre sanctuaire. La maison principale comprend deux chambres et trois salles de bain bien aménagées, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités. L'intérieur respire la chaleur et le charme, avec de magnifiques finitions en bois partout, y compris le revêtement extérieur, les murs intérieurs et les poutres apparentes. Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un foyer au bois, idéal pour les soirées fraîches, et du confort des planchers chauffants dans toute la maison. La maison est également équipée d'une génératrice, assurant votre tranquillité d'esprit en cas de panne de courant. Découvrez un monde de vie en plein air. Un immense balcon offre une vue imprenable sur la forêt environnante, tandis qu'une véranda avec moustiquaire et bar est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir. Un immense garage double offre beaucoup d'espace pour les véhicules et le rangement, complété par un grand stationnement et une remise supplémentaire. L'eau est d'excellente qualité grâce à un puits artésien. Pour les invités, une maison d'invités d'une chambre entièrement équipée avec foyer au gaz est située à côté de la résidence principale, offrant intimité et confort. Cet espace est parfait pour recevoir famille ou amis, ou même pour un séjour privé. L'emplacement de la propriété est idéal pour les amateurs de plein air. Profitez d'un accès privé au lac Colibri, à quelques pas seulement, idéal pour la baignade et les sports nautiques en été. Les skieurs apprécieront la proximité de pistes de renommée mondiale, avec le mont Blanc à seulement 10 minutes et le mont Tremblant à seulement 15 minutes. La maison, construite de manière unique et nichée dans le roc, ajoute à son charme et à son attrait naturel. Plus qu'une simple maison, c'est un havre de paix en pleine nature. Les propriétaires actuels ont été séduits par le cadre enchanteur de la propriété, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le vaste terrain est idéal pour les activités de plein air, les rassemblements et la création de souvenirs inoubliables. L'hiver offre la joie d'un accès facile aux stations de ski, tandis que l'été offre les plaisirs des activités au bord du lac. La maison d'hôtes offre un espace chaleureux pour accueillir ses proches, faisant de cette propriété un havre de paix et un lieu de partage.

Inclusions :
Aucun
Exclusions :
Tout ce qui n'est pas inclu.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :1983
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :16301452
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :536,100 $
Évaluation municipale du terrain :100,000 $
Total évaluation municipale :636,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,406 $
Taxes scolaires :402 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,094 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Eau chaude
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Tandem
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 1" x 12' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 13' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 9' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 16' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 11' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 12' 3"
Rangement
2
Non spécifié
7' 2" x 6' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 9' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 10" x 10' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 18' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 2' 10"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 7' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 9' 8"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 8' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 8' 1"


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Jonathan Korb
(819) 425-3031
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