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Mont-Laurier Maison à vendre - 749,000 $

251 Allée de la Rive, J9L 3G4 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 251x

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Maison à vendre - 251 Allée de la Rive, Mont-Laurier, J9L 3G4Maison à vendre - 251 Allée de la Rive, Mont-Laurier, J9L 3G4Maison à vendre - 251 Allée de la Rive, Mont-Laurier, J9L 3G4Maison à vendre - 251 Allée de la Rive, Mont-Laurier, J9L 3G4
À vendre - 14 ½ - 749 000 $ - Mont-Laurier
Bienvenue dans un domaine d'exception de plus de 2 acres situé à seulement 15 minutes de Mont-Laurier, aux abords du prestigieux lac des Îles! cette propriété rare combine nature, intimité et architecture distinctive. La maison au design unique offre une vue panoramique sur l'eau et les montagnes, des plafonds cathédrales, une mezzanine abritant la suite des maîtres et un espace bureau.Grande fenestration inondant l'espace de lumière, terrasse surplombant le lac, jardin sur le toit, et aménagement paysager soigné avec coin feu et plage privée complètent ce décor spectaculaire.Un lieu de luxe et nature

Bienvenue dans un domaine d'exception où la nature, le calme et l'architecture se rencontrent pour créer un lieu de vie absolument unique.
Située aux abords du prestigieux lac des Îles, à seulement 15 minutes de Mont-Laurier, cette propriété rare s'étend sur plus de 2 acres de terrain privé.

Une résidence d'architecture distinctive

La maison impressionne dès le premier regard par son design architectural unique, à la fois audacieux et harmonieux. Son plafond cathédrale et sa mezzanine ouverte confèrent un sentiment d'espace et de lumière remarquable, mettant en valeur une vue panoramique sur l'eau et les montagnes.

La suite des maîtres, située à la mezzanine, est un véritable refuge : elle comprend un bureau intégré, une salle de bain attenante et une vue spectaculaire sur le lac, créant un espace intime et inspirant.

Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent naturellement. Un foyer au propane ajoute chaleur et convivialité à cet espace de détente.
Une deuxième salle de séjour ainsi qu'un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent l'aménagement intérieur, idéal pour les amateurs d'art, de bricolage ou de nature.
La maison compte 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou des invités.

Aménagements extérieurs et vie en harmonie avec la nature

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du décor naturel et de la tranquillité absolue.
L'aménagement paysager, réalisé avec pierres naturelles et arbres matures, s'intègre parfaitement à l'environnement.
Une terrasse surplombant le lac, un coin feu convivial, un jardin sur le toit et une plage privée invitent à la détente, aux repas entre amis ou aux soirées autour du feu, bercées par le clapotis de l'eau.

Le domaine offre un potentiel de développement exceptionnel :
Le lac des Îles -- un joyau des Hautes-Laurentides

Considéré comme l'un des plus beaux lacs navigables de la région, le lac des Îles est reconnu pour la qualité cristalline de son eau, ses plages naturelles et ses baies paisibles.
Ce vaste plan d'eau est idéal pour toutes les activités nautiques : baignade, navigation de plaisance, pêche, planche à pagaie, kayak, motomarine ou ski nautique.
En hiver, les amateurs de plein air profitent de la motoneige, du patin et des randonnées en raquettes sur les sentiers environnants.

Vivre au bord du lac des Îles, c'est choisir un style de vie à la fois luxueux et ressourçant, où chaque lever de soleil offre un spectacle différent et où le contact avec la nature devient une évidence.

Un équilibre parfait entre nature et proximité

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière gaz propane, lave-vaiselle, luminaires.

EXCLUSIONS
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :2,508 $
Taxes scolaires :261 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :1,969.00

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
13' 2" x 14' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
23' 0" x 25' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
12' 6" x 14' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Autre
14' 8" x 10' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
8' 0" x 4' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Autre
12' 2" x 12' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
6' 1" x 7' 8"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
28' 7" x 13' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
14' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
12' 5" x 17' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
6' 9" x 9' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
14' 7" x 10' 5"
Chambre
2
Autre
20' 6" x 19' 1"
Bureau
2
Autre
14' 3" x 6' 8"


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Suzanne Parisé
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 660-9162
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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