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Mont-Saint-Hilaire Maison à vendre - 775,000 $

1881 Ch. des Patriotes N., J3G 4S6 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 1881e

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4

2

647 m²

Maison à vendre - 1881 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire, J3G 4S6Maison à vendre - 1881 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire, J3G 4S6Maison à vendre - 1881 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire, J3G 4S6Maison à vendre - 1881 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire, J3G 4S6
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Charmante propriété de 4 chambres et 2 salles de bains située en bordure du Richelieu à Mont-Saint-Hilaire. Aire ouverte lumineuse avec poêle à bois au salon. Terrain de ±7000 pi² avec spa, quai privé et berge enrochée. Accès direct à l'eau, parfait pour les amateurs de plein air. Vue imprenable, environnement paisible, à proximité des services. Un vrai havre de paix alliant confort, nature et fonctionnalité. Idéale pour les familles ou pour une résidence secondaire. À voir absolument!

Addenda :
Maison à vendre -- Bord du Richelieu à Mont-Saint-Hilaire Découvrez cette magnifique propriété située en bordure de la rivière Richelieu, à Mont-Saint-Hilaire, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel paisible. Cette résidence chaleureuse et lumineuse compte 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace confortable et fonctionnel. Le concept à aire ouverte crée une ambiance conviviale et spacieuse, parfaite pour recevoir. Le salon se distingue par son poêle à bois, ajoutant une touche rustique et accueillante aux soirées d'hiver. L'extérieur est un véritable havre de paix : le terrain d'environ 7000 pieds carrés est joliment aménagé et offre une vue imprenable sur la rivière. Vous bénéficiez d'un accès direct à l'eau grâce à un quai privé, parfait pour les amateurs de kayak, de bateau ou de détente au fil de l'eau. La berge est enrochée, garantissant stabilité et sécurité. Profitez également d'un spa extérieur pour relaxer en toute saison, avec une vue magnifique sur le Richelieu. L'abondante luminosité naturelle dans toute la maison vous permet de profiter du paysage à longueur de journée. Située dans un secteur recherché de Saint-Hilaire, cette propriété combine tranquillité et proximité des services : écoles, commerces, axes routiers, transport en commun et sentiers de plein air sont facilement accessibles. Caractéristiques en résumé : 4 chambres à coucher 2 salles de bains Aire ouverte très lumineuse Poêle à bois dans le salon Terrain de ±7000 pi² Spa extérieur Quai privé avec accès direct à la rivière Bord de l'eau enroché Vue exceptionnelle sur le Richelieu Emplacement paisible à Mont-Saint-Hilaire Une propriété rare sur le marché qui offre le parfait équilibre entre confort moderne et nature. Prenez rendez-vous pour une visite -- cette perle au bord de l'eau pourrait bien être votre prochain coup de coeur!

Inclusions :
Spa, foyer extérieur, balayeuse centrale et accessoires, stores, luminaires, rideaux, quai, armoire PAX (chambre principale), base de lit king + matelas, borne électrique, poêle aux bois (vendu sans garantie de conformité).
Exclusions :
Lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :775,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :15910848
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :194,900 $
Évaluation municipale du terrain :260,200 $
Total évaluation municipale :455,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,501 $
Taxes scolaires :352 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :647 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 775,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 6' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 22' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 20' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 14' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 9' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 19' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 19' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 13' 11"


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