Mont-Tremblant Maison à vendre - 1,100,000 $

139 Ch. de la Fraternité, App. 212, J0T 1P0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 139j

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4,870 m²

Maison à vendre - 139 Ch. de la Fraternité, App. 212, Mont-Tremblant, J0T 1P0Maison à vendre - 139 Ch. de la Fraternité, App. 212, Mont-Tremblant, J0T 1P0Maison à vendre - 139 Ch. de la Fraternité, App. 212, Mont-Tremblant, J0T 1P0Maison à vendre - 139 Ch. de la Fraternité, App. 212, Mont-Tremblant, J0T 1P0
Chaleureuse, spacieuse et authentique, cette superbe maison en bois rond est nichée au coeur du projet Fraternité-sur-Lac, au Lac Supérieur. Son ambiance unique séduit avec ses murs en bois massif et son foyer en pierre. Elle propose 5 chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau, une cuisine moderne et un rez-de-jardin lumineux. Profitez d'un accès exclusif à une piscine chauffée, à une plage privée, des terrains de tennis et des activités nautiques. À quelques minutes de Mont-Tremblant, cette propriété, où la location à court terme est permise, allie nature, confort et excellent potentiel locatif.

Addenda :
Bienvenue au 139, Chemin Fraternité -- Maison 212, Lac Supérieur Découvrez cette magnifique résidence en bois rond, située au coeur du projet Fraternité-sur-Lac, un cadre naturel exceptionnel offrant confort, authenticité et tranquillité. Avec 5 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau et un vaste espace de vie ouvert, cette demeure est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à court terme. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse se fait ressentir : murs en bois massif, poutres apparentes, lumière naturelle abondante et plafonds de 9 pieds. Le salon est sublimé par un foyer en pierre qui crée une atmosphère réconfortante, ouvert sur une spacieuse salle à manger parfaite pour recevoir. La cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central, d'un bel espace de rangement et d'une grande fenestration. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la suite des maîtres séduit par son balcon privé, sa salle de bain attenante avec bain et douche indépendante, et son atmosphère paisible. Deux autres chambres lumineuses se partagent une deuxième salle de bain bien agencée. Le rez-de-jardin, conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, comprend deux grandes chambres supplémentaires, une salle familiale avec accès à la cour, une troisième salle de bain complète et une salle de lavage. Voici une propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié et de commodités exclusives. Idéalement située à moins de 7 km des pistes de ski du Mont-Tremblant et du Mont Blanc, cette propriété bénéficie d'un accès exclusif aux installations du projet Fraternité-sur-Lac : - Piscine chauffée- Plage privée et activités nautiques- Terrains de tennis- Accès aux kayaks et au lac À proximité des restaurants prisés (Le Loch, Le Rustique) et de l'épicerie L'Étalage, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Que ce soit pour profiter de la nature, investir dans un bien à fort potentiel locatif ou créer des souvenirs inoubliables, cette propriété représente une opportunité rare et recherchée. Ne manquez pas cette perle des Laurentides -- Contactez-nous dès aujourd'hui !

Inclusions :
Appareils électroménagers et meubles
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,100,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :12707753
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :631,900 $
Évaluation municipale du terrain :229,900 $
Total évaluation municipale :861,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,936 $
Taxes scolaires :591 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,870 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 10' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 1" x 16' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 10' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 5' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
20' 0" x 14' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 4" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 12' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 10" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 6" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 13' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 5' 0"


Avatar
Frédéric Tremblay
(514) 515-0986
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