Montcalm Maison à vendre - 698,000 $

53 Ch. du Lac-Richer N., J0T 2V0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 53aj

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4,202 m²

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Maison à vendre - 53 Ch. du Lac-Richer N., Montcalm, J0T 2V0Maison à vendre - 53 Ch. du Lac-Richer N., Montcalm, J0T 2V0Maison à vendre - 53 Ch. du Lac-Richer N., Montcalm, J0T 2V0Maison à vendre - 53 Ch. du Lac-Richer N., Montcalm, J0T 2V0
Havre de paix en bord de lac sans bateaux moteur, où la nature règne en maître. Ce chalet chaleureux de 4 chambres et 2 salles de bains offre intimité et luminosité sur un terrain boisé de plus d'un acre. Baignade, kayak ou planche à pagaie au lac Richer, sentiers, ski et golf à proximité. Un lieu enchanteur pour profiter de la tranquillité des Laurentides.

Addenda :
Découvrez ce véritable havre de paix niché au coeur d'un secteur préservé, où une quinzaine de propriétés seulement partagent les rives d'un lac d'environ 1,5 km de long. Ici, la nature est mise à l'honneur : pas de bateaux à moteur, uniquement le clapotis de l'eau et le chant des oiseaux. Le calme est assuré et la tranquillité, jalousement protégée. Le chalet propose 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, idéal pour accueillir famille et amis. Son intérieur chaleureux, agrémenté de boiseries et baigné de lumière naturelle, invite à la détente après une journée passée en plein air. Le terrain boisé de plus d'un acre garantit intimité et espace, que ce soit pour aménager un coin feu, profiter d'un jardin ou simplement respirer l'air pur. Les amateurs de plein air seront comblés avec l'accès direct au lac Richer pour la baignade, le kayak ou la planche à pagaie, et la possibilité d'explorer le lac Caribou tout proche, également sans bateaux à moteur. Un espace enchanteur pour ceux qui recherchent quiétude et un mode de vie en harmonie avec la nature. Veuillez noter que certains frais sont nécessaires afin de préserver cette atmosphère unique et maintenir le cachet sauvage du secteur. De plus, les locations à court terme étant limitées, seules celles de 31 jours et plus sont permises, ce qui assure la quiétude recherchée par les résidents. À proximité, vous trouverez plusieurs attraits des Laurentides : sentiers de randonnée, pistes de ski de fond et de motoneige, stations de ski alpin réputées, parcours de golf, ainsi que de charmants villages offrant restaurants, cafés et services essentiels. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :698,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :24235346
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :347,200 $
Évaluation municipale du terrain :142,500 $
Total évaluation municipale :489,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,088 $
Taxes scolaires :301 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,202 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 18' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 6' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 7' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 11' 9"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 18' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 16' 4"


Avatar
Frédéric Fortier
(514) 707-8855
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