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Montcalm Maison à vendre - 349,900 $

242 Route du Lac-Rond N., J0T 2V0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 242p

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48,652 pi²

Maison à vendre - 242 Route du Lac-Rond N., Montcalm, J0T 2V0Maison à vendre - 242 Route du Lac-Rond N., Montcalm, J0T 2V0Maison à vendre - 242 Route du Lac-Rond N., Montcalm, J0T 2V0Maison à vendre - 242 Route du Lac-Rond N., Montcalm, J0T 2V0
Emplacement idéal! Charmant plain-pied situé sur un terrain de 47967 pi², avec un terrain au bord du lac Rond (685,4 pi²). Agrandissement, fenêtres et revêtement extérieur refaits en 2011. Propriété idéale pour toutes vos activités estivales et hivernales. À seulement 25 minutes du Mont-Tremblant et 35 minutes de Saint-Sauveur. Une occasion à ne pas manquer!

Addenda :
Bienvenue au 242, chemin du Lac Rond N. Situé sur un terrain privé et boisé de 47967 pi² avec vue sur le lac. Cette propriété comprend un terrain riverain de 685,4 pi² au bord du lac Rond, un lac motorisé qui rejoint le lac Beaven. En entrant dans la maison, la nouvelle extension ajoute un espace de vie supplémentaire avec une fenestration abondante. L'immense salon bénéficie aussi de grandes fenêtres avec vue sur le lac. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une salle de jeux et une porte-patio donnant accès à l'extérieur. Le grand espace de rangement peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire. Le corridor aérobique passe également devant la propriété, idéal pour le vélo et la marche. Une visite s'impose!

Inclusions :
Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, ensemble bistro, lave-vaisselle, buffet rétro, table et chaises (salle à manger), 2 chaises bourgogne , 2 chaises en bois, 2 armoires et table d'appoint, meubles dans la chambre à coucher à côté du salon, table de billard, 2 établis et congélateur vertical.
Exclusions :
Mobilier dans la petite chambre, buffet ancien, chaise haute ancienne, ensemble de bureau (avec chaise et banc), canapé vert,table basse avec canot , tapis (poisson), toutes les décorations et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,900 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :27496732
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :166,800 $
Évaluation municipale du terrain :37,100 $
Total évaluation municipale :203,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,213 $
Taxes scolaires :124 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :48,652 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique, Puits sec

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 13' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 16' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 17' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 14' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 29' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 11' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 7' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 28' 0"


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Julie Ann Hess
COURTIER IMMOBILIER
(819) 421-0344
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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