Montréal (Centreville) Condo à vendre - 448,000 $

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, H3B 3B3 | Condo à vendre Montréal | #VID : 1288aj

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496 pi²

Condo à vendre - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Centreville), H3B 3B3Condo à vendre - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Centreville), H3B 3B3Condo à vendre - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Centreville), H3B 3B3Condo à vendre - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Centreville), H3B 3B3
Perché au 42e étage, offrant des vues panoramiques, ce luxueux condo est situé au coeur du centre-ville, à proximité et distance de marche de toutes commodités, services, et de ce que Montréal a à offrir. Disposant d'une luminosité naturelle abondante, et de vues spectaculaires sur le centre-ville grace à son orientation Nord-Est. Très bel agencement moderne, espace de vie à aire ouverte, 1 chambre a coucher fermée avec walk-in et salle de bain attenante. Parties communes hors paires (voir addenda). Prise de possession rapide. Bienvenue à tous !

Situé au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas du Centre Bell, des stations de métro et de la gare Windsor.

Perché au 42e étage, ce condo offre des vues spectaculaires sur la ville.

Proximité:
(+) Métros Bonaventure et Peel;
(+) Gare Lucien-L'Allier et Gare Centrale;
(+) Train de banlieue vers l'Ouest-de-l'Île et la Rive-Sud (Exo);
(+) Arrêts d'autobus;
(+) Parcs;
(+) Hôpitaux;
(+) Universités Concordia et McGill;
(+) Restaurants, cafés, bistros;
(+) Boutiques, épiceries fines, supermarchés;
(+) Écoles primaires, secondaires et garderies;
(+) Accès rapide aux autoroutes (à moins d'une minute de l'A-720 et à moins de 5 minutes de l'A-10);
(+) Vieux-Montréal et Griffintown à proximité.


Parties communes:
(+) Sécurité 24/7;
(+) Salle d'entraînement inspirée des Canadiens de Montréal;
(+) Salle de yoga;
(+) Piscine extérieure chauffée avec terrasse aménagée et vue panoramique;
(+) SPA avec hydrothérapie à l'eau de pluie;
(+) Sauna;
(+) Salon sportif avec billard;
(+) Salles de conférences;
(+) Salle de réception avec bar et coin cuisine.


Immeuble bien administré, avec une gestion saine et rigoureuse.

Inclusions

L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), micro-ondes, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux.


Exclusions

-

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :27842871
Prix demandé :448,000 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :4

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :349,100 $
Évaluation municipale du terrain :79,200 $
Total évaluation municipale :428,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,721 $
Taxes scolaires :363 $
Année d'imposition :2025

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :496.22
Superficie habitable unités :pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Manivelle, PVC
Équipement/Services :Climatiseur central

Caractéristiques extérieures

Piscine :Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 448,000 $
À proximité :Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Gare, Hôpital, Métro, Université
Activités à proximité :Parc, Piste cyclable

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle de lavage
2
Bois
10' 1" x 10' 9"
Chambre
2
Bois
10' 11" x 10' 4"
Chambre à coucher principale
2
Bois
9' 4" x 10' 9"
Chambre
2
Bois
8' 5" x 4' 2"
Salle de bains
2
Céramique
7' 3" x 5' 0"
Salle de lavage
2
Céramique
7' 3" x 5' 0"
Hall d'entrée
2
Bois
6' 5" x 4' 7"


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Ewelina Pawlak
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(514) 699-8650
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