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Montréal (Centreville) Condo à vendre - 525,000 $

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, H3B 3B3 | Condo à vendre Montréal | #VID : 1288v

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57 m²

Condo à vendre - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Centreville), H3B 3B3Condo à vendre - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Centreville), H3B 3B3Condo à vendre - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Centreville), H3B 3B3Condo à vendre - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Centreville), H3B 3B3
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Au coeur du centre-ville, à proximité et distance de marche de toutes commodités, services, et de ce que Montréal a à offrir, luxueux condo au 35me étage disposant d'une luminosité naturelle abondante et de vues spectaculaires sur le centre-ville et le fleuve. Espace de vie à aire ouverte, 1 chambre fermée avec walk-in et salle de bain attenante, espace bureau pouvant faire office de seconde chambre et casier de rangement. Parties communes hors paires (voir addenda). Bienvenue à tous !

Situé au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas du Centre Bell, des stations de métro et de la gare Windsor.

Perché au 35e étage, bénéficiant de vues incroyables sur la ville et le fleuve.

**Proximité**

(+) Métros Bonaventure & Peel;
(+) Gare Lucien-L'Allier & Gare Centrale;
(+) Train AMT vers l'Ouest-de-l 'Île et la Rive-Sud;
(+) Arrêts de Bus;
(+) Parcs;
(+) Hôpitaux;
(+) Universités Concordia / McGill;
(+) Restaurants, cafés, bistros;
(+) Magasins, épiceries fines, supermarchés;
(+) Écoles primaires, secondaires, garderies;
(+) Autoroutes (À moins d'une minute de l'autoroute 720 et à moins de 5 minutes de l'autoroute 10);
(+) Vieux-Montréal, Griffintown.


**Parties communes**

(+) 24/7 gardien de sécurité;
(+) Salle d'entrainement inspirée des Canadiens de Montréal;
(+) Salle de Yoga;
(+) Piscine extérieure chauffée avec terrasse aménagée et vue panoramique;
(+) SPA avec hydrothérapie à l'eau de pluie;
(+) Sauna;
(+) Salon sportif avec billard;
(+) Salles de conférences;
(+) Salle de réception (bar et coin cuisine).


Inclusions

Frigidaire, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.


Exclusions

-

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :22634715
Prix demandé :525,000 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :5

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :372,500 $
Évaluation municipale du terrain :89,800 $
Total évaluation municipale :462,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,940 $
Taxes scolaires :394 $
Année d'imposition :2025

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :57.40
Superficie habitable unités :m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Équipement/Services :Climatiseur central

Caractéristiques extérieures

Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 525,000 $
À proximité :Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Gare, Hôpital, Métro, Université
Activités à proximité :Parc, Piste cyclable, Sentiers VTT

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle de lavage
5
Bois
10' 4" x 9' 6"
Cuisine
5
Bois
12' 3" x 10' 3"
Chambre à coucher principale
5
Bois
8' 10" x 9' 9"
Chambre
5
Bois
8' 4" x 9' 8"
Salle de bains
5
Céramique
7' 8" x 5' 0"
Chambre à coucher
5
Bois
11' 2" x 8' 10"
Hall d'entrée
5
Bois
9' 0" x 4' 2"


Ewelina Pawlak
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(514) 699-8650
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