Montréal (Centreville) Condo à vendre - 289,000 $

Loft lumineux de 332,6 pi² avec vue dégagée sur le Quartier des Spectacles. Un 5e étage baigné de lumière au coeur de Ville-Marie pour profiter des attraits des rues Sherbrooke et Ontario Est. À 2 pas du Parc Toussaint-Louverture. À distance de marche des stations de métro Saint-Laurent et Sherbrooke. Terrasse commune sur le toit. Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation murale et lit escamotable. Actuellement loué jusqu'au 31 août 1 400 $/mois. Prix demandé : 289 000 $. 30 jours signature acte de vente et délai occupation. Une belle opportunité à saisir immédiatement !

Addenda :
Un pied-à-terre lumineux et bien situé, parfait pour un premier investissement ou pour profiter de la vie urbaine montréalaise en toute tranquillité. Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu et sécuritaire, ce loft de 332,6 pi² vous séduira par sa luminosité, son agencement efficace et sa vue dégagée sur le Quartier des Spectacles. Une terrasse commune sur le toit vous permettra également de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous apprécierez très certainement le revêtement en plancher flottant qui apporte une touche de confort à l'ensemble du condo. Son emplacement est stratégique : en plein coeur de Ville-Marie, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la rue Ontario Est et à quelques minutes de marche des attraits de la rue Sherbrooke. Vous serez aussi à deux pas du Parc Toussaint-Louverture, ainsi que des stations de métro Saint-Laurent et Sherbrooke et du terminus d'autobus Saint-Laurent/De Maisonneuve. L'unité est actuellement louée pour 1 400 $/mois jusqu'au 31 août 2025 avec les inclusions suivantes : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), un système de climatisation murale ainsi qu'un lit escamotable intégré. Prix de vente demandé : 289 000 $. Délai de la signature de l'acte de vente : 30 jours. Délai de l'occupation : 30 jours. Montant des charges communes mensuelles : 210 $. Les 2 cotisations spéciales de 2025 ont été payées en totalité par les propriétaires. Une belle opportunité à saisir sans tarder pour un premier investissement et/ou pour s'installer confortablement dans un quartier dynamique, à quelques pas de tout !

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, a/c murale, lit mural.
Exclusions :
Effets personnels du locataire actuel.