Montréal (Centreville) Maison à vendre - 949,000 $

12450 70e Avenue, H1C 1L2 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 12450a

6

2

2

455 m²

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Maison à vendre - 12450 70e Avenue, Montréal (Centreville), H1C 1L2Maison à vendre - 12450 70e Avenue, Montréal (Centreville), H1C 1L2Maison à vendre - 12450 70e Avenue, Montréal (Centreville), H1C 1L2Maison à vendre - 12450 70e Avenue, Montréal (Centreville), H1C 1L2
Lumineux cotttage!Le sous-sol à son entrée indépendante et comprend:2cac,1cui,1sdb,1sal.Cette propriété pleine de lumière et de potentiel,située dans un secteur paisible et familial de Rivière-des-Prairies. Construite en 2003, cette maison a été soigneusement entretenue et aimée pendant des années. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de commodités à proximité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine fonctionnelle avec coin repas ouvert sur un salon chaleureux, ainsi qu'une vaste salle à manger baignée de lumière naturelle -- un espace parfait pour les moments en famille.

Addenda :
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une grande chambre principale dotée d'un walk-in spacieux, ainsi qu'une salle de bain complète et fonctionnelle. Le sous-sol est un véritable atout : avec son entrée indépendante, il accueille un espace (41/2) vous offrant de multiples possibilités.Cet endroit peut également convenir à des jeunes adultes, des étudiants, des parents ou grands-parents. Polyvalent et bien aménagé, le sous-sol avec ses 2 chambres,son salon,sa cuisine,sa salle de bains,s'adaptera à votre réalité. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des services essentiels, des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. N.B.-Le revêtement de la toiture est de 2020 Les portes d'armoire de la cuisine ont été changées et le comptoir également pour un comptoir en Quartz en 2020

Inclusions :
Fixtures de plafond,lave-vaiselle,système d'alarme(non-relié)cabanon,abri d'autos (tyle Tempo),store de la cuisine.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :949,000 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :28696709
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :390,600 $
Évaluation municipale du terrain :195,700 $
Total évaluation municipale :586,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,190 $
Taxes scolaires :461 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :455 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 7' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 15' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 12' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 5' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 6' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 6" x 15' 5"
Rangement
2
Non spécifié
5' 7" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 9" x 8' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 8' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 9" x 8' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 9' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 4' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 7' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 16' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 3' 0"


Avatar
Jean-Roch Gagnon
(514) 236-4855
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