Montréal (Est) Maison à vendre - 590,000 $

Située dans un quartier paisible et recherché de Pointe-aux-Trembles, cette belle propriété offre 3 chambres, un garage surdimensionné parfait pour les bricoleurs ou pour entreposer votre équipement, et une terrasse spacieuse orientée vers le sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées de l'été. La maison est impeccablement entretenue et vous séduira par sa luminosité, son agencement bien pensé et son atmosphère chaleureuse. Disponible juste à temps pour la rentrée scolaire à la mi-août, cette maison est parfaite pour une famille qui souhaite s'installer confortablement.

Addenda :
Cette propriété construite en 2021 allie confort et style contemporain. *Magnifique rez-de-chaussée à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds, offrant une atmosphère spacieuse et accueillante. *Luminosité naturelle impressionnante grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation sud. *Trois (3) chambres à coucher à l'étage supérieur, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. *Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète, offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent (salle familiale, salle de jeux, bureau, etc.) *Grande terrasse orientée sud, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. *Garage chauffé avec accès direct à la maison - parfait pour l'hiver et pour le rangement supplémentaire, possibilité d'ajouter un chargeur électrique. *Entretien impeccable, condition neuf. *Situé dans un quartier calme et recherché de Pointe-aux-Trembles, à proximité des écoles, des parcs et des commodités. *Disponible à la mi-août, juste à temps pour la rentrée scolaire. *Une visite vous charmera ! Le quartier séduit avant tout par sa qualité de vie exceptionnelle. Les rues bordées d'arbres et les parcs bien entretenus créent un cadre idéal pour les familles, les retraités et les jeunes professionnels en quête de calme et de tranquillité. À quelques pas, les rives du fleuve Saint-Laurent offrent des paysages à couper le souffle, parfaits pour les promenades, les pique-niques ou les balades à vélo. D'un point de vue pratique, la rue Victoria bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les grandes artères telles que la rue Sherbrooke Est et l'autoroute 40 permettent d'accéder facilement au centre-ville de Montréal, tandis que les transports en commun, notamment la future ligne REM à proximité, améliorent considérablement la mobilité locale. La communauté de Pointe-aux-Trembles se distingue également par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Il existe un merveilleux équilibre entre les familles établies de longue date et les nouveaux résidents attirés par le potentiel du quartier. Les écoles, les garderies, les centres communautaires, les commerces de proximité et les institutions culturelles sont tous à quelques minutes.

Inclusions :
5 appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), supports pour téléviseur, cuisinière, aspirateur central et accès.
Exclusions :
Tous les luminaires