Montréal (Nord) Multilogement à vendre - 749,900 $
11735-11737 Av. Racette, H1G 5J4 | Duplex à vendre Montréal - VID : 11735a
Rare opportunité à Montréal-Nord, secteur recherché! Duplex jumelé avec garage, deux grands 5½ et un bachelor au sous-sol. Parfait pour une grande famille ou pour occupation double/triple avec le bachelor au sous-sol. Balcons avant et arrière spacieux, belle terrasse et remise. Cour intime, entretenu avec soin au fil des ans. Situé près des parcs, écoles, boul. Pie-IX et des autoroutes A25 / A440. Quartier familial recherché. Un immeuble polyvalent, propre et solide, prêt à accueillir votre belle grande famille. Pour les investisseurs, une affaire en or pour débuter et maximiser vos revenus et surtout bien choisir tous vos futurs locataires.
Addenda :
Occupation double dans ce beau Duplex à Montréal-Nord! Possibilité de triple avec le bachelor au sous-sol. Propriétaires occupants pour toutes les unités de l'immeuble. Le vendeur ne répondra à aucune offre avant le 12 mai 12 2025 à 18h tel que stipule le contrat de courtage vente. Merci et au plaisir de vous faire visiter cette rareté dans la catégorie d'immeubles à revenus dans la belle Métropole.
Inclusions :
Électroménagers et les fixtures.
Exclusions :
Biens et meubles du propriétaire
Addenda :
Occupation double dans ce beau Duplex à Montréal-Nord! Possibilité de triple avec le bachelor au sous-sol. Propriétaires occupants pour toutes les unités de l'immeuble. Le vendeur ne répondra à aucune offre avant le 12 mai 12 2025 à 18h tel que stipule le contrat de courtage vente. Merci et au plaisir de vous faire visiter cette rareté dans la catégorie d'immeubles à revenus dans la belle Métropole.
Inclusions :
Électroménagers et les fixtures.
Exclusions :
Biens et meubles du propriétaire
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :749,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :26636463
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1963
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :316,900 $
Évaluation municipale du terrain :155,600 $
Total évaluation municipale :472,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,522 $
Taxes scolaires :374 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Superficie total du bâtiment :200.00
Superficie total du terrain :296.40
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 749,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 13' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 5' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
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749,000 $
11766-11768 Av. Ovide-Clermont,
Montréal (Nord), H1G 3Z3
2 Unités
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