Montréal (Nord) Multilogement à vendre - 1,088,000 $

Magnifique triplex détaché construit en 2014. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble moderne et sans tracas. Revenus bruts stables de $55,260/an avec excellent potentiel d'optimisation. 3 grands logements 4 1/2 de 1,267 pi² chacun. Plafonds 9 pieds, 2 SDB complètes par unité. Chambre principale avec SDB attenante. Salle de lavage fermée, cuisine thermoplastique avec comptoirs en quartz, A/C murale 18,000 BTU, échangeur d'air. Deux balcons par unité - le balcon arrière est très grand (7' x 20'), parfait pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été.

Addenda :
- Construction en brique et pierre. - 1 garage intérieur par unité (total 3 garages). - Bâtiment bien entretenu, construction récente = peu d'entretien requis. - À 3 minutes du pont Pie-IX, à deux pas du parc Pilon et proche de tous les services (épiceries, transport, écoles, etc). * Montants des loyers effectif à partir du 1er Juillet, 2025.

Inclusions :
A/C Murale, Échangeur d'air, Tank à eau chaude 60 gallons, Luminaires, 3 ouvres portes de garage, Système intercom et sonnette de porte avec caméra.
Exclusions :
Tout les effets personnels des locataires.