Montréal (Nord) Multilogement à vendre - 1,088,000 $
11240-11244 Av. de Paris, H1H 4L1 | Triplex à vendre Montréal - VID : 11240
Magnifique triplex détaché construit en 2014. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble moderne et sans tracas. Revenus bruts stables de $55,260/an avec excellent potentiel d'optimisation. 3 grands logements 4 1/2 de 1,267 pi² chacun. Plafonds 9 pieds, 2 SDB complètes par unité. Chambre principale avec SDB attenante. Salle de lavage fermée, cuisine thermoplastique avec comptoirs en quartz, A/C murale 18,000 BTU, échangeur d'air. Deux balcons par unité - le balcon arrière est très grand (7' x 20'), parfait pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été.
Addenda :
- Construction en brique et pierre. - 1 garage intérieur par unité (total 3 garages). - Bâtiment bien entretenu, construction récente = peu d'entretien requis. - À 3 minutes du pont Pie-IX, à deux pas du parc Pilon et proche de tous les services (épiceries, transport, écoles, etc). * Montants des loyers effectif à partir du 1er Juillet, 2025.
Inclusions :
A/C Murale, Échangeur d'air, Tank à eau chaude 60 gallons, Luminaires, 3 ouvres portes de garage, Système intercom et sonnette de porte avec caméra.
Exclusions :
Tout les effets personnels des locataires.
Addenda :
- Construction en brique et pierre. - 1 garage intérieur par unité (total 3 garages). - Bâtiment bien entretenu, construction récente = peu d'entretien requis. - À 3 minutes du pont Pie-IX, à deux pas du parc Pilon et proche de tous les services (épiceries, transport, écoles, etc). * Montants des loyers effectif à partir du 1er Juillet, 2025.
Inclusions :
A/C Murale, Échangeur d'air, Tank à eau chaude 60 gallons, Luminaires, 3 ouvres portes de garage, Système intercom et sonnette de porte avec caméra.
Exclusions :
Tout les effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :1,088,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :10158698
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :2014
Évaluations, frais et taxes
Taxes municipales :7,264 $
Taxes scolaires :754 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :32.50
Profondeur du bâtiment :45.00
Façade du terrain :50.00
Profondeur du terrain :80.00
Superficie total du terrain :3,998.00
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Thermoplastique
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 1,088,000 $
