Morin-Heights Maison à vendre - 849,000 $

252 Rue Augusta, J0R 1H0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 252o

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3,547 m²

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Maison à vendre - 252 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0Maison à vendre - 252 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0Maison à vendre - 252 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0Maison à vendre - 252 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0
Superbe maison à étage située sur le trou #13 du prestigieux Club de golf Le Balmoral à Morin-Heights. Cette propriété unifamiliale offre trois chambres, une aire ouverte lumineuse avec cuisine spacieuse, coin repas et grande salle à manger. Véranda, garage double et sous-sol pleine hauteur à aménager selon vos besoins. Profitez d'une fenestration abondante et d'un cadre paisible en pleine nature. À seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Sauveur, dans un secteur recherché des Laurentides.

Addenda :
Cette charmante propriété unifamiliale à étages offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des Laurentides. Située directement sur le trou #13 du réputé parcours de golf Le Balmoral, elle saura séduire les amateurs de plein air, de tranquillité et de nature. À l'intérieur, vous découvrirez une aire ouverte lumineuse, où la spacieuse cuisine et le coin repas se marient parfaitement pour offrir un espace convivial et fonctionnel. La grande salle à manger est idéale pour recevoir famille et amis, et la généreuse fenestration inonde chaque pièce de lumière naturelle. La maison comprend trois chambres à coucher confortables, une véranda pour profiter pleinement des saisons, ainsi qu'un garage double pratique et spacieux. Le sous-sol pleine hauteur offre un vaste espace à aménager selon vos besoins : salle familiale, bureau, salle de jeux ou gym, tout est possible. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Sauveur, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, alliant calme, verdure et proximité des services. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement unique, entre golf, montagnes et villégiature.

Inclusions :
Tous les rideaux et stores. Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, micro onde, laveuse & sécheuse.
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :849,000 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :25887606
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :484,900 $
Évaluation municipale du terrain :301,300 $
Total évaluation municipale :786,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,406 $
Taxes scolaires :425 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,547 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 5' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 3' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 5' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 0" x 13' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 10" x 6' 5"
Chambre
2
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 10' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 6" x 8' 0"
Chambre
2
Non spécifié
21' 10" x 14' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
40' 10" x 26' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 6' 1"


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Michel Davidson
(514) 239-7399
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