Sherbrooke Maison à vendre - 479,900 $

4318 Rue Martin, J1N 1S9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 4318

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1,398 m²

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Maison à vendre - 4318 Rue Martin, Sherbrooke, J1N 1S9Maison à vendre - 4318 Rue Martin, Sherbrooke, J1N 1S9Maison à vendre - 4318 Rue Martin, Sherbrooke, J1N 1S9Maison à vendre - 4318 Rue Martin, Sherbrooke, J1N 1S9
Découvrez cette charmante maison située dans le secteur prisé de Rock Forest, à Sherbrooke. Érigée sur un vaste terrain de 15 000 pi² entouré de verdure, elle offre un cadre paisible et intime, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres spacieuses, deux salons chaleureux et une grande salle familiale parfaite pour recevoir. Deux foyers ajoutent du cachet à la maison. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché!

Addenda :
Découvrez cette magnifique maison située dans le secteur privilégié de Rock Forest à Sherbrooke. Cette charmante propriété vous propose un cadre de vie à la fois paisible, intime et bien positionné, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Nichée sur un terrain de 15 000 pi², elle est bordée d'une végétation abondante qui crée une ambiance naturelle et privée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur, en toute tranquillité. Pensée pour la vie de famille, la maison offre quatre chambres à coucher spacieuses, deux salons accueillants pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une grande salle familiale propice aux rassemblements entre proches ou aux moments de détente au quotidien. Deux foyers viennent ajouter du cachet à l'intérieur, apportant une chaleur conviviale à l'ensemble. Que vous cherchiez un lieu pour y voir grandir votre famille ou simplement un milieu de vie confortable, verdoyant et bien situé, cette propriété représente une occasion rare d'établir votre chez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de Sherbrooke. Une opportunité à saisir! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires, ventilateur, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle et balance de bois restant.
Exclusions :
Habillage des fenêtres, biens et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :479,900 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :21122947
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :236,200 $
Évaluation municipale du terrain :196,800 $
Total évaluation municipale :433,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,408 $
Taxes scolaires :234 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,398 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 8' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 4' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 3' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 5" x 13' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 5' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 4' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 8' 6"


Avatar
Jean-François Bérubé
(819) 820-8363
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