Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal) Condo à vendre - 749,000 $

Charmant haut de duplex DIVISE rénové de 3 chambres adjacent Westmount. Doté d'un caractère exceptionnel, ce condo offre 1 168 pieds carrés d'espace de vie, des plafonds de 9 pieds, de grandes moulures de 8 pouces, 2 puits de lumière, de beaux planchers de bois brésilien, 2 balcons privés et un sous-sol exclusif pour du rangement. Situé à distance de marche des prestigieuses écoles Collège Marie de France, Collège Notre-Dame et Université de Montréal ainsi que des commerces, métro, bus, marchés et restaurants. Proximité de certains des excellents monuments de Montréal; L'Oratoire Saint-Joseph et le Mont-Royal. Une visite s'impose!

Addenda :
Adjacent à Westmount -- Élégant condo rénové de 3 chambres, alliant charme et caractère Idéalement situé dans un quartier central, calme et sécuritaire, ce condo divisé se trouve à quelques pas de certaines des institutions les plus prestigieuses de Montréal, telles que le Collège Marie-de-France, le Collège Notre-Dame et l'Université de Montréal. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun (métro et autobus), des restaurants, des marchés, ainsi que de lieux emblématiques tels que l'Oratoire Saint-Joseph et le Mont-Royal. Entièrement rénovée tout en conservant son cachet d'origine, cette propriété offre 1 168 pi² d'espace de vie raffiné. Parmi ses caractéristiques : plafonds de 9 pieds, moulures majestueuses de 8 pouces, planchers en bois brésilien, ainsi que fenêtres à double vitrage Pella avec encadrements en bois. Deux puits de lumière apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. L'intérieur comprend : - 3 chambres spacieuses, avec moulures décoratives murales et certains rangements intégrés - 1 salle de bain élégante - 1 foyer chaleureux - 4 unités murales de climatisation/thermopompe - Une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, un coin dinette et un espace buanderie intégré avec rangement, dissimulé derrière des portes coulissantes Profitez de deux balcons privés : - Un grand balcon avant, accessible depuis la chambre principale, parfait pour une table à dîner ou un coin détente - Un balcon arrière, attenant à la cuisine, idéal pour un BBQ Atouts supplémentaires : - Entrée latérale privée - Escalier intérieur menant à un espace de rangement exclusif au sous-sol, parfait pour les articles saisonniers - Système biénergie neuf pour le chauffage et l'eau chaude - Les propriétaires bénéficient également de l'usage exclusif du toit, offrant la possibilité d'y aménager une terrasse privée (sous réserve de l'approbation de la Ville). Une seule visite suffira pour tomber sous le charme de cette propriété mêlant modernité et authenticité. Veuillez noter que certaines photos ont été mises en scène de manière virtuelle.

Inclusions :
Micro-ondes avec hotte Salon : luminaire, rideaux et tringle, support de télévision Cuisine : support de télévision Hall d'entrée : ventilateur-luminaire Chambre des maîtres : tringle à rideaux Chambre d'enfant : garde-robe IKEA PAX 4 unités murales de climatisation/thermopompe avec 4 télécommandes.
Exclusions :
Effets personnels des propriétaires - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse - Chambre d'enfant : rideau et tringle, luminaires, ensemble d'appliqués murales (2) - Chambre des maîtres : rideau, ensemble d'appliqués murales (2).